בבניין ברחוב המדרון 3 בהרצליה (שכונת הרצליה ב) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,825 ₪, 37.6% מתחת לחציון הרחוב ו־44.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 126–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-14 | 5 | 126 | ראשונה | 2,750,000 ₪ | 21,825 | דירה בבית קומות | 6520-119-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 2,750,000 ₪ | 21,825 |
נמצאו 93 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אריק איינשטיין 22 | 2025-11-26 | 4 | 89 | 2,687,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7200-5-329 | |
| אריק איינשטיין 22 | 2025-11-18 | 4 | 89 | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7200-5-255 | |
| אריק לביא 12 | 2025-10-16 | 9 | 306 | 3,492,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 6522-181-16 | |
| המדרון 9 | 2025-09-21 | 6 | 176 | קרקע | 2,475,000 ₪ | קוטג' טורי | 6520-9-5 |
| אריק איינשטיין 22 | 2025-09-07 | 5 | 171 | 2,992,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 7200-5-300 | |
| אריק איינשטיין 22 | 2025-07-29 | 4 | 90 | 6,022,200 ₪ | דירה בבית קומות | 7200-5-358 | |
| פנחס רוזן 1 | 2025-07-15 | 6 | 175 | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6521-114-10 | |
| מאיר אריאל 2 | 2025-07-10 | 7 | 313 | 3,896,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 6522-169-7 | |
| אריק איינשטיין 22 | 2025-07-09 | 4 | 98 | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7200-5-291 | |
| עולי הגרדום 9 | 2025-07-06 | 5 | 219 | קרקע | 6,012,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6521-91-4 |
סה״כ 17 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,825 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,750,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בהמדרון 3, במחיר חציוני של ₪2,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב המדרון · כל עסקאות הנדל״ן בהרצליה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.