בבניין ברחוב טופז 26 בחריש תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,414 ₪, 17.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 104–142 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טופז 26 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,414 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב טופז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־105 מ״ר: 1,510,000 ₪ (טווח 1,360,000 ₪–1,660,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 5 | 111 | 1,600,000 ₪ | 14,414 | דירה בבית קומות | 9070-65-16 | |
| 2025-10-28 | 5 | 120 | 1,452,000 ₪ | 12,100 | דירה בבית קומות | 9070-65-6 | |
| 2025-04-22 | 5 | 104 | 1,635,000 ₪ | 15,721 | דירה בבית קומות | 9070-65-15 | |
| 2024-06-18 | 5 | 105 | 1,600,000 ₪ | 15,238 | דירה בבית קומות | 9070-65-1 | |
| 2024-05-08 | 5 | 118 | 730,000 ₪ | 6,186 | דירה בבית קומות | 9070-65-13 | |
| 2024-02-22 | 5 | 104 | 1,460,000 ₪ | 14,038 | דירה בבית קומות | 9070-65-9 | |
| 2024-01-07 | 5 | 104 | 1,505,000 ₪ | 14,471 | דירה בבית קומות | 9070-65-3 | |
| 2023-06-21 | 5 | 142 | 1,530,000 ₪ | 10,775 | דירה בבית קומות | 9070-65-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 10,775 |
| 2024 | 4 | 14,471 |
| 2025 | 2 | 15,721 |
| 2026 | 1 | 14,414 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 1,530,000 ₪ | 14,414 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,414 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־1,635,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־105 מ״ר) מוערכת בכ־1,510,000 ₪, בטווח 1.36M ₪–1.66M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בטופז 26, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.