בבניין ברחוב אתרוג 2 בחריש תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,683 ₪, 8.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אתרוג 2 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,683 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב אתרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-11 | 3 | 69 | 3 | 1,330,000 ₪ | 19,275 | דירה בבית קומות | 9072-48-6 |
| 2022-06-16 | 4 | 95 | 1 | 1,425,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 9072-48-7 |
| 2022-02-07 | 4 | 95 | 1 | 1,250,000 ₪ | 13,158 | דירה בבית קומות | 9072-48-8 |
| 2021-11-16 | 3 | 82 | 4 | 1,040,000 ₪ | 12,683 | דירה בבית קומות | 9072-48-9 |
| 2021-08-29 | 3 | 89 | 2 | 1,040,000 ₪ | 11,685 | דירת גן | 9072-48-5 |
| 2021-08-26 | 4 | 95 | 2 | 1,050,000 ₪ | 11,053 | דירה בבית קומות | 9072-48-4 |
| 2020-08-24 | 4 | 106 | 1 | 930,000 ₪ | 8,774 | דירה בבית קומות | 9072-48-3 |
| 2020-07-14 | 3 | 82 | 1 | 900,000 ₪ | 10,976 | דירה בבית קומות | 9072-48-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 10,976 |
| 2021 | 3 | 11,685 |
| 2022 | 2 | 15,000 |
| 2023 | 1 | 19,275 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,040,000 ₪ | 12,683 |
| 4 | 4 | 1,250,000 ₪ | 13,158 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,683 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,425,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באתרוג 2, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.