בבניין ברחוב התורן 20 בחיפה (שכונת עין הים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,831 ₪, 13.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 59–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התורן 20 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 875,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,831 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב התורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 2.5 | 61 | 4 | 1,320,000 ₪ | 21,639 | דירה בבית קומות | 11672-19-15 |
| 2024-09-16 | 2.5 | 61 | 2 | 1,600,000 ₪ | 26,230 | דירה בבית קומות | 11672-19-11 |
| 2019-07-18 | 3 | 59 | 2 | 875,000 ₪ | 14,831 | דירה בבית קומות | 11672-19-11 |
| 2017-09-19 | 3 | 65 | 3 | 750,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 11672-19-14 |
| 2017-01-17 | 3 | 61 | 4 | 820,000 ₪ | 13,443 | דירה בבית קומות | 11672-19-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,443 |
| 2019 | 1 | 14,831 |
| 2024 | 1 | 26,230 |
| 2025 | 1 | 21,639 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 2 | 1,600,000 ₪ | 26,230 |
| 3 | 3 | 820,000 ₪ | 13,443 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,831 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהתורן 20, במחיר חציוני של ₪875,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.