בבניין ברחוב הראשונים 60 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,000 ₪, 35.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־59% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראשונים 60 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,000 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב הראשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 5 | 105 | קרקע | 1,335,000 ₪ | 12,714 | דירה בבית קומות | 11581-72-1 |
| 2025-03-26 | 4 | 125 | 9 | 650,000 ₪ | 5,200 | דירה בבית קומות | 11581-72-7 |
| 2020-11-16 | 5 | 95 | קרקע | 1,055,000 ₪ | 11,105 | דירה בבית קומות | 11581-72-1 |
| 2019-07-28 | 4 | 111 | 9 | 830,000 ₪ | 7,477 | דירה בבית קומות | 11581-72-4 |
| 2018-11-20 | 4 | 125 | 9 | 1,000,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 11581-72-7 |
| 2018-11-19 | 4 | 112 | 9 | 850,000 ₪ | 7,589 | דירה בבית קומות | 11581-72-3 |
| 2016-11-06 | 5 | 100 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 11581-72-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,500 |
| 2018 | 2 | 8,000 |
| 2019 | 1 | 7,477 |
| 2020 | 1 | 11,105 |
| 2025 | 1 | 5,200 |
| 2026 | 1 | 12,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 850,000 ₪ | 7,589 |
| 5 | 3 | 1,150,000 ₪ | 11,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,335,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהראשונים 60, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.