בבניין ברחוב הראשונים 56 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,695 ₪, 2.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 98–141 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראשונים 56 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,495,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,695 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב הראשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 5 | 109 | 3 | 1,450,000 ₪ | 13,303 | דירה בבית קומות | 11581-70-8 |
| 2022-11-13 | 5 | 109 | 3 | 1,495,000 ₪ | 13,716 | דירה בבית קומות | 11581-70-7 |
| 2021-08-25 | 6 | 135 | קרקע | 1,625,000 ₪ | 12,037 | דירה בבית קומות | 11581-70-4 |
| 2020-01-22 | 5 | 98 | 3 | 1,120,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 11581-70-7 |
| 2019-02-27 | 6 | 141 | קרקע | 1,790,000 ₪ | 12,695 | דירה בבית קומות | 11581-70-2 |
| 2017-02-22 | 5 | 109 | 3 | 1,040,000 ₪ | 9,541 | דירה בבית קומות | 11581-70-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,541 |
| 2019 | 1 | 12,695 |
| 2020 | 1 | 11,429 |
| 2021 | 1 | 12,037 |
| 2022 | 1 | 13,716 |
| 2025 | 1 | 13,303 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 1,450,000 ₪ | 13,303 |
| 6 | 2 | 1,790,000 ₪ | 12,695 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,695 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,040,000 ₪ ל־1,790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהראשונים 56, במחיר חציוני של ₪1,495,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.