בבניין ברחוב דוד פינסקי 57 בחיפה (שכונת מרכז הכרמל) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,388 ₪, 14.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 145–245 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד פינסקי 57 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,388 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד פינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 1 | 43 | 1 | 350,000 ₪ | 8,140 | דירה בבית קומות | 10908-75-5 |
| 2024-05-28 | 5 | 145 | קרקע | 2,400,000 ₪ | 16,552 | דירה בבית קומות | 10908-75-3 |
| 2023-12-22 | 7 | 245 | 4,750,000 ₪ | 19,388 | דירה בבית קומות | 10908-75-7 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 19,388 |
| 2024 | 1 | 16,552 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 2,400,000 ₪ | 16,552 |
| 7 | 1 | 4,750,000 ₪ | 19,388 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,388 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,400,000 ₪ ל־4,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בדוד פינסקי 57, במחיר חציוני של ₪4,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.