בבניין ברחוב דוד פינסקי 47 בחיפה (שכונת מרכז הכרמל) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,971 ₪, 20.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 62–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד פינסקי 47 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,240,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,971 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד פינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-29 | 3 | 69 | 1,240,000 ₪ | 17,971 | דירה בבית קומות | 10908-70-7 | |
| 2020-09-15 | 2 | 62 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 10908-70-9 |
| 2019-03-29 | 4 | 104 | קרקע | 1,510,000 ₪ | 14,519 | דירה בבית קומות | 10908-70-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,519 |
| 2020 | 1 | 19,355 |
| 2022 | 1 | 17,971 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,200,000 ₪ | 19,355 |
| 3 | 1 | 1,240,000 ₪ | 17,971 |
| 4 | 1 | 1,510,000 ₪ | 14,519 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,971 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,510,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בדוד פינסקי 47, במחיר חציוני של ₪1,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.