בבניין ברחוב משמר הגבול 27 בחדרה (שכונת הפארק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,038 ₪, 14.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 99–149 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משמר הגבול 27 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,038 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב משמר הגבול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 4 | 123 | 2,100,000 ₪ | 17,073 | דירה בבית קומות | 10403-225-38 | |
| 2024-07-29 | 3 | 108 | 1,900,000 ₪ | 17,593 | דירה בבית קומות | 10403-225-31 | |
| 2023-06-18 | 4 | 124 | 2,025,000 ₪ | 16,331 | דירה בבית קומות | 10403-225-33 | |
| 2022-05-09 | 4 | 133 | 2,000,000 ₪ | 15,038 | דירה בבית קומות | 10403-225-39 | |
| 2021-06-29 | 5 | 149 | 1,790,000 ₪ | 12,013 | דירה בבית קומות | 10403-225-35 | |
| 2021-06-13 | 4 | 124 | 1,450,000 ₪ | 11,694 | דירה בבית קומות | 10403-225-34 | |
| 2019-05-30 | 4 | 99 | 1,400,000 ₪ | 14,141 | דירה בבית קומות | 10403-225-27 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,141 |
| 2021 | 2 | 12,013 |
| 2022 | 1 | 15,038 |
| 2023 | 1 | 16,331 |
| 2024 | 1 | 17,593 |
| 2025 | 1 | 17,073 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,900,000 ₪ | 17,593 |
| 4 | 5 | 2,000,000 ₪ | 15,038 |
| 5 | 1 | 1,790,000 ₪ | 12,013 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,038 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במשמר הגבול 27, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.