בבניין ברחוב משמר הגבול 15 בחדרה (שכונת הפארק) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,704 ₪, 20.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 109–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משמר הגבול 15 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,704 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב משמר הגבול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 5 | 130 | 3,050,000 ₪ | 23,462 | קוטג' דו משפחתי | 10403-222-88 | |
| 2024-09-18 | 4 | 110 | 2,050,000 ₪ | 18,636 | דירה בבית קומות | 10403-222-97 | |
| 2022-03-08 | 4 | 135 | 1,850,000 ₪ | 13,704 | דירה בבית קומות | 10403-222-90 | |
| 2022-01-24 | 5 | 163 | 1,865,000 ₪ | 11,442 | דירה בבית קומות | 10403-222-99 | |
| 2021-12-30 | 4 | 110 | 1,700,000 ₪ | 15,455 | דירה בבית קומות | 10403-222-106 | |
| 2021-11-25 | 5 | 163 | 1,780,000 ₪ | 10,920 | דירה בבית קומות | 10403-222-107 | |
| 2021-11-10 | 5 | 163 | 1,870,000 ₪ | 11,472 | דירת גן | 10403-222-111 | |
| 2021-10-15 | 5 | 165 | 1,800,000 ₪ | 10,909 | דירה בבית קומות | 10403-222-115 | |
| 2021-08-31 | 4 | 109 | 1,500,000 ₪ | 13,761 | דירה בבית קומות | 10403-222-94 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 11,472 |
| 2022 | 2 | 13,704 |
| 2024 | 1 | 18,636 |
| 2025 | 1 | 23,462 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,850,000 ₪ | 15,455 |
| 5 | 5 | 1,865,000 ₪ | 11,442 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,704 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במשמר הגבול 15, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.