השקמה 63, חדרה — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב השקמה 63 בחדרה (שכונת בית אליעזר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪ ו־40% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · השקמה 63

בבניין השקמה 63 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 8
חציון ₪/מ״ר: 12,500
מחיר חציוני: 1,500,000 ₪
טווח מחירים: 949K ₪–2.20M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בהשקמה 63?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בהשקמה 63

נמצאו 8 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-01-28	4	120	1	1,500,000 ₪	12,500	דירה בבית קומות	10058-10-3
2023-03-24	4	131	קרקע	2,200,000 ₪	16,794	דירה בבית קומות	10058-10-2
2023-03-06	5	131	קרקע	2,200,000 ₪	16,794	דירת גן	10058-10-8
2021-07-16	4	100	2	1,100,000 ₪	11,000	דירה בבית קומות	10058-10-6
2021-05-25	4	128	1	1,170,000 ₪	9,141	דירה בבית קומות	10058-10-10
2019-05-15	4	98	2	1,050,000 ₪	10,714	דירה בבית קומות	10058-10-6
2017-08-31	4	100	2	1,515,000 ₪	15,150	דירה בבית קומות	10058-10-11
2017-03-09	4	100	2	949,000 ₪	9,490	דירה בבית קומות	10058-10-12

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	2	15,150
2019	1	10,714
2021	2	11,000
2023	2	16,794
2025	1	12,500

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
4	7	1,170,000 ₪	11,000
5	1	2,200,000 ₪	16,794

השוואת מחירים — בניין מול עיר

הבניין: 12,500 ₪/מ״ר
חציון העיר (חדרה): 20,833 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת בית אליעזר

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 4 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 6.9%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.21%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 1.31 מ׳ ₪
4 חדרים: 1.77 מ׳ ₪
5 חדרים: 2.46 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.74 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני בית אליעזר: 1.64 מ׳ ₪
מחיר חציוני חדרה: 1.83 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב השקמה

השקמה 36 — 7 עסקאות, 15,600 ₪/מ״ר
השקמה 61 — 6 עסקאות, 11,943 ₪/מ״ר
השקמה 72 — 5 עסקאות, 12,364 ₪/מ״ר
השקמה 42 — 5 עסקאות, 10,309 ₪/מ״ר
השקמה 78 — 5 עסקאות, 10,370 ₪/מ״ר
השקמה 38 — 4 עסקאות, 14,634 ₪/מ״ר
השקמה 43 — 3 עסקאות, 15,424 ₪/מ״ר
השקמה 67 — 3 עסקאות, 14,194 ₪/מ״ר
השקמה 44 — 3 עסקאות, 12,764 ₪/מ״ר
השקמה 33 — 3 עסקאות, 10,762 ₪/מ״ר
השקמה 69 — 3 עסקאות, 11,413 ₪/מ״ר
השקמה 34 — 3 עסקאות, 9,877 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בחדרה

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהשקמה 63, חדרה?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהשקמה 63?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 949,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.

כמה שווה דירה בהשקמה 63?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

8 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 63, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.