בבניין ברחוב השקמה 61 בחדרה (שכונת בית אליעזר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,943 ₪, 4.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 61 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,469,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,943 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-04 | 4 | 123 | 1 | 1,469,000 ₪ | 11,943 | דירה בבית קומות | 10058-11-9 |
| 2022-02-23 | 5 | 136 | קרקע | 1,850,000 ₪ | 13,603 | דירת גן | 10058-11-8 |
| 2021-10-20 | 4 | 125 | 1 | 1,140,000 ₪ | 9,120 | דירת גן | 10058-11-4 |
| 2020-02-19 | 4 | 100 | 1 | 1,010,000 ₪ | 10,100 | דירה בבית קומות | 10058-11-9 |
| 2019-08-22 | 4 | 100 | 2 | 940,000 ₪ | 9,400 | דירה בבית קומות | 10058-11-12 |
| 2019-02-03 | 5 | 115 | 1,600,000 ₪ | 13,913 | קוטג' חד משפחתי | 10058-11-0 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 13,913 |
| 2020 | 1 | 10,100 |
| 2021 | 1 | 9,120 |
| 2022 | 1 | 13,603 |
| 2024 | 1 | 11,943 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,140,000 ₪ | 10,100 |
| 5 | 2 | 1,850,000 ₪ | 13,913 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,943 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 940,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 61, במחיר חציוני של ₪1,469,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.