בבניין ברחוב הגבורים 84 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,670 ₪, 19.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־44% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 39–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגבורים 84 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,027,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,670 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הגבורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 4 | 107 | 4 | 1,450,000 ₪ | 13,551 | דירה בבית קומות | 10037-20-34 |
| 2023-07-14 | 4 | 120 | 3 | 365,000 ₪ | 3,042 | דירה בבית קומות | 10037-20-32 |
| 2020-01-30 | 4 | 116 | 4 | 1,035,000 ₪ | 8,922 | דירה בבית קומות | 10037-20-35 |
| 2020-01-22 | 3.5 | 107 | 5 | 750,000 ₪ | 7,009 | דירה בבית קומות | 10037-20-38 |
| 2019-11-21 | 2 | 39 | 1 | 520,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 10037-20-23 |
| 2019-08-15 | 4 | 110 | 5 | 1,026,000 ₪ | 9,327 | דירה בבית קומות | 10037-20-41 |
| 2017-04-19 | 4 | 88 | 3 | 1,027,000 ₪ | 11,670 | דירה בבית קומות | 10037-20-30 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,670 |
| 2019 | 2 | 13,333 |
| 2020 | 2 | 8,922 |
| 2025 | 1 | 13,551 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 520,000 ₪ | 13,333 |
| 3.5 | 1 | 750,000 ₪ | 7,009 |
| 4 | 4 | 1,035,000 ₪ | 11,670 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,670 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגבורים 84, במחיר חציוני של ₪1,027,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.