בבניין ברחוב הגבורים 64 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,450 ₪, 15.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־54.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–152 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגבורים 64 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,450 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הגבורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-06 | 4 | 115 | 11 | 1,420,000 ₪ | 12,348 | דירה בבית קומות | 10037-260-25 |
| 2021-08-12 | 5 | 152 | 4 | 1,300,000 ₪ | 8,553 | דירה בבית קומות | 10037-260-23 |
| 2021-06-02 | 5 | 137 | 11 | 1,570,000 ₪ | 11,460 | דירה בבית קומות | 10037-260-26 |
| 2021-03-04 | 5 | 152 | 4 | 1,200,000 ₪ | 7,895 | דירה בבית קומות | 10037-260-23 |
| 2019-05-01 | 4 | 125 | 11 | 1,220,000 ₪ | 9,760 | דירה בבית קומות | 10037-260-24 |
| 2018-02-12 | 5 | 152 | 4 | 1,250,000 ₪ | 8,224 | דירה בבית קומות | 10037-260-23 |
| 2017-02-07 | 5 | 129 | 3 | 1,219,000 ₪ | 9,450 | דירה בבית קומות | 10037-260-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,450 |
| 2018 | 1 | 8,224 |
| 2019 | 1 | 9,760 |
| 2021 | 4 | 11,460 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,420,000 ₪ | 12,348 |
| 5 | 5 | 1,250,000 ₪ | 8,553 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,450 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,570,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגבורים 64, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.