בבניין ברחוב הגבורים 31 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,489 ₪, 32.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 61–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגבורים 31 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,489 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב הגבורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 4 | 94 | 3 | 1,400,000 ₪ | 14,894 | דירה בבית קומות | 10037-423-14 |
| 2022-08-16 | 2 | 69 | 4 | 1,250,000 ₪ | 18,116 | דירה בבית קומות | 10037-423-18 |
| 2021-01-18 | 3 | 61 | 1 | 900,000 ₪ | 14,754 | דירה בבית קומות | 10037-423-3 |
| 2020-01-15 | 3 | 96 | 1 | 920,000 ₪ | 9,583 | דירה בבית קומות | 10037-423-4 |
| 2019-02-06 | 4 | 94 | 1 | 1,174,000 ₪ | 12,489 | דירה בבית קומות | 10037-423-6 |
| 2017-09-03 | 2 | 69 | 4 | 620,000 ₪ | 8,986 | דירה בבית קומות | 10037-423-18 |
| 2017-06-13 | 3 | 74 | 4 | 700,000 ₪ | 9,459 | דירה בבית קומות | 10037-423-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,459 |
| 2019 | 1 | 12,489 |
| 2020 | 1 | 9,583 |
| 2021 | 1 | 14,754 |
| 2022 | 1 | 18,116 |
| 2025 | 1 | 14,894 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,250,000 ₪ | 18,116 |
| 3 | 3 | 900,000 ₪ | 9,583 |
| 4 | 2 | 1,400,000 ₪ | 14,894 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,489 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 620,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגבורים 31, במחיר חציוני של ₪920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.