בבניין ברחוב ארלוזורוב 30 בחדרה (שכונת יוספטל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,148 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 135–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלוזורוב 30 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,148 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלוזורוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 4 | 135 | קרקע | 2,450,000 ₪ | 18,148 | דירה בבית קומות | 10032-77-3 |
| 2024-03-07 | 5 | 135 | קרקע | 2,570,000 ₪ | 19,037 | דירה בבית קומות | 10032-77-5 |
| 2018-12-02 | 4.5 | 135 | קרקע | 1,570,000 ₪ | 11,630 | דירה בבית קומות | 10032-77-3 |
| 2018-02-21 | 5 | 135 | קרקע | 1,670,000 ₪ | 12,370 | קוטג' דו משפחתי | 10032-77-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 12,370 |
| 2024 | 1 | 19,037 |
| 2025 | 1 | 18,148 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,450,000 ₪ | 18,148 |
| 4.5 | 1 | 1,570,000 ₪ | 11,630 |
| 5 | 2 | 2,570,000 ₪ | 19,037 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,148 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־2,570,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 30, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.