בבניין ברחוב ארלוזורוב 1 בחדרה (שכונת אפרים) תועדו 208 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,374 ₪, 0.3% מעל חציון הרחוב ו־27.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–7 חדרים, בשטח 54–177 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־54.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 208 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 4 | 120 | שביעית | 2,050,000 ₪ | 17,083 | דירה בבית קומות | 10032-439-204 |
| 2025-05-11 | 3 | 83 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | 21,687 | דירה בבית קומות | 10032-439-201 |
| 2024-12-31 | 4 | 98 | שביעית | 2,100,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 10032-439-200 |
| 2024-09-25 | 5 | 164 | שביעית | 5,000,000 ₪ | 30,488 | דירה בבית קומות | 10032-439-207 |
| 2024-09-01 | 3 | 104 | שלישית | 2,100,000 ₪ | 20,192 | 10032-439-197 | |
| 2024-07-11 | 4 | 90 | רביעית | 2,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 10032-439-208 |
| 2024-05-15 | 4 | 97 | שניה | 2,000,000 ₪ | 20,619 | דירה בבית קומות | 10032-439-195 |
| 2024-05-06 | 4 | 100 | שישית | 1,500,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10032-439-194 |
| 2024-03-19 | 4 | 100 | שביעית | 1,870,000 ₪ | 18,700 | דירה בבית קומות | 10032-439-193 |
| 2023-08-23 | 4 | 98 | ראשונה | 1,850,000 ₪ | 18,878 | דירה בבית קומות | 10032-439-191 |
| 2023-03-21 | 3 | 80 | שניה | 1,825,000 ₪ | 22,813 | דירה בבית קומות | 10032-439-187 |
| 2022-12-22 | 4 | 110 | ראשונה | 1,950,000 ₪ | 17,727 | דירת גן | 10032-439-186 |
| 2022-09-19 | 4 | 105 | שמינית | 2,070,000 ₪ | 19,714 | דירה בבית קומות | 10032-439-183 |
| 2022-09-10 | 4 | 100 | שלישית | 1,305,998 ₪ | 13,060 | 10032-439-182 | |
| 2022-09-01 | 4 | 100 | שישית | 2,000,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10032-439-214 |
| 2022-07-11 | 4 | 121 | חמישית | 1,910,000 ₪ | 15,785 | דירה בבית קומות | 10032-439-180 |
| 2022-04-12 | 4 | 100 | עשירית | 2,200,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 10032-439-216 |
| 2022-04-07 | 4 | 105 | חמישית | 1,790,000 ₪ | 17,048 | דירה בבית קומות | 10032-439-218 |
| 2022-03-10 | 3 | 87 | שניה | 1,522,000 ₪ | 17,494 | דירה בבית קומות | 10032-439-179 |
| 2022-02-23 | 4 | 95 | עשירית | 1,750,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 10032-439-178 |
| 2022-02-16 | 4 | 124 | שמינית | 1,730,000 ₪ | 13,952 | דירה בבית קומות | 10032-439-177 |
| 2022-01-05 | 4 | 110 | שלישית | 1,580,000 ₪ | 14,364 | דירה בבית קומות | 10032-439-173 |
| 2022-01-04 | 4 | 117 | שניה | 1,540,000 ₪ | 13,162 | דירה בבית קומות | 10032-439-219 |
| 2021-12-07 | 4 | 98 | שלוש עשרה | 1,380,000 ₪ | 14,082 | דירה בבית קומות | 10032-439-172 |
| 2021-11-18 | 4 | 100 | שישית | 1,585,000 ₪ | 15,850 | דירה בבית קומות | 10032-439-171 |
| 2021-09-01 | 3 | 83 | חמישית | 1,385,000 ₪ | 16,687 | דירה בבית קומות | 10032-439-166 |
| 2021-08-15 | 1 | 54 | 1,200,420 ₪ | 22,230 | עסק | 10032-439-165 | |
| 2021-08-15 | 4 | 100 | ראשונה | 1,455,000 ₪ | 14,550 | דירה בבית קומות | 10032-439-221 |
| 2021-07-08 | 4 | 98 | רביעית | 1,440,000 ₪ | 14,694 | דירה בבית קומות | 10032-439-163 |
| 2021-06-17 | 4 | 100 | 1,455,000 ₪ | 14,550 | דירה | 10032-439-162 | |
| 2021-06-14 | 4 | 100 | רביעית | 1,450,000 ₪ | 14,500 | דירה בבית קומות | 10032-439-161 |
| 2021-06-10 | 4 | 98 | ראשונה | 1,395,000 ₪ | 14,235 | דירה בבית קומות | 10032-439-223 |
| 2021-03-24 | 5 | 113 | רביעית | 1,540,000 ₪ | 13,628 | דירה בבית קומות | 10032-439-159 |
| 2021-02-23 | 4 | 97 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | 17,526 | דירה | 10032-439-158 |
| 2021-02-22 | 4 | 97 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | 17,526 | דירה | 10032-439-157 |
| 2021-02-01 | 3 | 87 | שלישית | 1,342,000 ₪ | 15,425 | דירה בבית קומות | 10032-439-224 |
| 2021-01-04 | 0 | 125 | ראשונה | 2,125,000 ₪ | 17,000 | עסק | 10032-439-156 |
| 2020-12-09 | 4 | 99 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 10032-439-226 |
| 2020-12-08 | 4 | 99 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | 16,667 | דירה | 10032-439-155 |
| 2020-12-02 | 4 | 98 | ארבע עשרה | 1,414,000 ₪ | 14,429 | דירה בבית קומות | 10032-439-154 |
| 2020-12-01 | 4 | 98 | ארבע עשרה | 1,414,105 ₪ | 14,430 | דירה | 10032-439-153 |
| 2020-11-28 | 0 | 110 | 2,090,000 ₪ | 19,000 | עסק | 10032-439-152 | |
| 2020-11-22 | 4 | 100 | שביעית | 1,400,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 10032-439-228 |
| 2020-11-21 | 0 | 100 | שביעית | 1,400,000 ₪ | 14,000 | עסק | 10032-439-151 |
| 2020-11-05 | 4 | 120 | תשיעית | 1,455,000 ₪ | 12,125 | דירה בבית קומות | 10032-439-150 |
| 2020-11-01 | 4 | 100 | שישית | 1,420,000 ₪ | 14,200 | דירה בבית קומות | 10032-439-230 |
| 2020-10-22 | 4 | 120 | ראשונה | 1,670,000 ₪ | 13,917 | דירת גן | 10032-439-148 |
| 2020-10-15 | 4 | 98 | שישית | 1,400,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 10032-439-147 |
| 2020-10-07 | 5 | 125 | שמינית | 1,760,000 ₪ | 14,080 | דירה בבית קומות | 10032-439-231 |
| 2020-09-09 | 4 | 98 | עשירית | 1,400,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 10032-439-146 |
| 2020-09-08 | 3 | 87 | שניה | 1,300,000 ₪ | 14,943 | דירה בבית קומות | 10032-439-145 |
| 2020-09-03 | 5 | 116 | שישית | 1,650,000 ₪ | 14,224 | דירה בבית קומות | 10032-439-232 |
| 2020-08-31 | 4 | 98 | שלוש עשרה | 1,300,000 ₪ | 13,265 | דירה בבית קומות | 10032-439-144 |
| 2020-07-22 | 4 | 97 | שמינית | 1,440,000 ₪ | 14,845 | דירה בבית קומות | 10032-439-234 |
| 2020-07-13 | 4 | 98 | 1,650,000 ₪ | 16,837 | דירת גן | 10032-439-235 | |
| 2020-06-15 | 4 | 97 | שישית | 1,410,000 ₪ | 14,536 | דירה בבית קומות | 10032-439-143 |
| 2020-06-10 | 7 | 100 | שביעית | 1,415,000 ₪ | 14,150 | דירה בבית קומות | 10032-439-142 |
| 2020-06-10 | 3 | 96 | ראשונה | 1,260,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 10032-439-141 |
| 2020-05-28 | 5 | 125 | שישית | 1,750,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 10032-439-237 |
| 2020-05-19 | 3 | 87 | ראשונה | 1,300,000 ₪ | 14,943 | דירה בבית קומות | 10032-439-140 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 32 | 14,000 |
| 2017 | 32 | 14,694 |
| 2018 | 25 | 14,227 |
| 2019 | 49 | 14,286 |
| 2020 | 33 | 14,224 |
| 2021 | 14 | 15,425 |
| 2022 | 12 | 17,494 |
| 2023 | 2 | 22,813 |
| 2024 | 7 | 20,619 |
| 2025 | 2 | 21,687 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,200,420 ₪ | 22,230 |
| 3 | 31 | 1,300,000 ₪ | 14,835 |
| 4 | 147 | 1,414,105 ₪ | 14,388 |
| 5 | 25 | 1,515,000 ₪ | 13,282 |
| 7 | 1 | 1,415,000 ₪ | 14,150 |
נמצאו 42 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חדרה | 2026-06-03 | 0 | 185 | 3,314,000 ₪ | חנות | 10032-125-120 | |
| האיקליפטוס 16 | 2026-06-01 | 4 | 123 | 677,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10032-20-2 | |
| האשור 2 | 2026-05-13 | 4 | 104 | שניה | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10032-57-5 |
| חדרה | 2026-04-14 | 4 | 120 | שמינית | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10032-125-118 |
| האשור 2 | 2026-03-08 | 4 | 104 | רביעית | 2,385,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10032-57-6 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 208 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,374 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,141,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־54.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
208 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 1, במחיר חציוני של ₪1,414,105. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ארלוזורוב · כל עסקאות הנדל״ן בחדרה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.