בבניין ברחוב ברדיצבסקי 41 בגבעתיים (שכונת ארלוזרוב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,915 ₪, 19.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5 חדרים, בשטח 71–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברדיצבסקי 41 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,840,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,915 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ברדיצבסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-16 | 2.5 | 71 | 1 | 2,600,000 ₪ | 36,620 | דירה בבית קומות | 6160-455-2 |
| 2020-11-11 | 2.5 | 71 | 1 | 1,802,000 ₪ | 25,380 | דירה בבית קומות | 6160-455-2 |
| 2020-02-23 | 2.5 | 71 | 2 | 1,840,000 ₪ | 25,915 | דירה בבית קומות | 6160-455-7 |
| 2017-05-25 | 2.5 | 71 | 1 | 900,000 ₪ | 12,676 | דירה בבית קומות | 6160-455-3 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 25,915 |
| 2023 | 1 | 36,620 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 3 | 1,840,000 ₪ | 25,915 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,915 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,802,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בברדיצבסקי 41, במחיר חציוני של ₪1,840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.