בבניין ברחוב הנשיא 13 בגבעת שמואל (שכונת גיורא) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 41,481 ₪, 84.4% מעל חציון הרחוב ו־42.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 54–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 3 | 54 | ראשונה | 2,240,000 ₪ | 41,481 | דירה בבית קומות | 6189-1204-2 |
| 2025-01-22 | 2 | 56 | ראשונה | 1,152,000 ₪ | 20,571 | דירה בבית קומות | 6189-1204-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,152,000 ₪ | 20,571 |
| 3 | 1 | 2,240,000 ₪ | 41,481 |
נמצאו 109 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הפלמ"ח 10 | 2025-01-14 | 4 | 101 | ראשונה | 3,130,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6189-641-9 |
| הפלמ"ח 10 | 2025-01-13 | 4 | 101 | חמישית | 3,130,139 ₪ | 6189-641-4 | |
| הפלמ"ח 14 | 2025-01-12 | 3 | 55 | ראשונה | 2,112,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6189-640-32 |
| הפלמ"ח 14 | 2025-01-11 | 3 | 55 | שניה | 2,112,662 ₪ | 6189-640-9 | |
| הפלמ"ח 14 | 2024-12-31 | 4 | 89 | שניה | 2,830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6189-640-33 |
| שטיינברג 1 | 2024-12-30 | 0 | 140 | 1,100,000 ₪ | קרקע למגורים | 6189-625-1 | |
| הפלמ"ח 14 | 2024-12-23 | 4 | 101 | שישית | 3,165,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6189-640-34 |
| לוחמי הגטאות 6 | 2024-12-22 | 4 | 89 | קרקע | 2,810,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6189-935-2 |
| שטיינברג 10 | 2024-12-22 | 0 | 145 | 4,800,000 ₪ | קרקע למגורים | 6189-628-1 |
סה״כ 6 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 41,481 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,152,000 ₪ ל־2,240,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא 13, במחיר חציוני של ₪2,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הנשיא · כל עסקאות הנדל״ן בגבעת שמואל
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.