בבניין ברחוב ארבע האימהות 47 בגדרה תועדו 18 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,560 ₪, 56% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–304 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבע האימהות 47 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 18 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,560 ₪. זה גבוה ב־56% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבע האימהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־125 מ״ר: 3,570,000 ₪ (טווח 2,180,000 ₪–3,930,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 18 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 18 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 5 | 122 | 1 | 3,550,000 ₪ | 29,098 | 80050-5-14 | |
| 2025-12-16 | 5 | 122 | 1 | 3,350,000 ₪ | 27,459 | דירה בבית קומות | 80050-5-15 |
| 2025-05-22 | 4 | 116 | 3,350,000 ₪ | 28,879 | דירה בבית קומות | 80050-5-16 | |
| 2025-02-03 | 5 | 145 | 4,650,000 ₪ | 32,069 | דירת גג | 80050-5-17 | |
| 2024-12-26 | 5 | 145 | 3 | 4,400,000 ₪ | 30,345 | דירת גג | 80050-5-18 |
| 2024-12-25 | 5 | 145 | 4,400,000 ₪ | 30,345 | 80050-5-10 | ||
| 2024-11-24 | 5 | 120 | 1 | 3,170,000 ₪ | 26,417 | דירה בבית קומות | 80050-5-19 |
| 2024-08-29 | 4 | 116 | 1 | 3,495,000 ₪ | 30,129 | דירה בבית קומות | 80050-5-20 |
| 2024-08-28 | 4 | 116 | 3,495,000 ₪ | 30,129 | 80050-5-8 | ||
| 2024-08-11 | 5 | 120 | 1 | 3,175,000 ₪ | 26,458 | דירה בבית קומות | 80050-5-21 |
| 2024-07-25 | 5 | 299 | 3,890,000 ₪ | 13,010 | דירה בבית קומות | 80050-5-22 | |
| 2024-07-18 | 4 | 115 | 1 | 2,900,000 ₪ | 25,217 | דירה בבית קומות | 80050-5-23 |
| 2024-07-15 | 5 | 125 | 1 | 3,570,000 ₪ | 28,560 | דירה בבית קומות | 80050-5-24 |
| 2024-07-14 | 5 | 125 | 3,570,000 ₪ | 28,560 | 80050-5-5 | ||
| 2024-04-15 | 5 | 250 | 1 | 3,725,000 ₪ | 14,900 | דירה בבית קומות | 80050-5-26 |
| 2024-04-15 | 5 | 304 | 1 | 3,875,000 ₪ | 12,747 | דירה בבית קומות | 80050-5-26 |
| 2024-04-14 | 5 | 250 | 3,725,000 ₪ | 14,900 | 80050-5-2 | ||
| 2024-04-14 | 5 | 304 | 3,875,000 ₪ | 12,747 | 80050-5-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 26,458 |
| 2025 | 3 | 28,879 |
| 2026 | 1 | 29,098 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 3,495,000 ₪ | 30,129 |
| 5 | 14 | 3,725,000 ₪ | 27,459 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 18 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,560 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,900,000 ₪ ל־4,650,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־3,570,000 ₪, בטווח 2.18M ₪–3.93M ₪, לפי 18 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
18 עסקאות נרשמו בבניין בארבע האימהות 47, במחיר חציוני של ₪3,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.