בבניין ברחוב ארבע האימהות 35 בגדרה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,614 ₪, 50.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 117–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבע האימהות 35 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,645,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,614 ₪. זה גבוה ב־51% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבע האימהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 5 | 140 | 4,150,000 ₪ | 29,643 | דירה בבית קומות | 80051-94-1 | |
| 2023-06-06 | 5 | 138 | 3,500,000 ₪ | 25,362 | דירה בבית קומות | 80051-94-5 | |
| 2022-10-06 | 5 | 132 | 3,700,000 ₪ | 28,030 | דירת גן | 80051-94-1 | |
| 2022-07-28 | 5 | 132 | 1 | 3,645,000 ₪ | 27,614 | דירת גן | 80051-94-2 |
| 2022-07-27 | 5 | 132 | 3,645,000 ₪ | 27,614 | 80051-94-6 | ||
| 2022-07-18 | 5 | 117 | 2 | 2,840,000 ₪ | 24,274 | דירה בבית קומות | 80051-94-4 |
| 2022-04-08 | 5 | 117 | 2,860,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 80051-94-3 | |
| 2022-04-07 | 5 | 117 | 1 | 2,860,000 ₪ | 24,444 | 80051-94-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 27,614 |
| 2023 | 1 | 25,362 |
| 2024 | 1 | 29,643 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 3,645,000 ₪ | 27,614 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,614 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,840,000 ₪ ל־4,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בארבע האימהות 35, במחיר חציוני של ₪3,645,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.