בבניין ברחוב ארבע האימהות 43 בגדרה תועדו 21 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,345 ₪, 67% מעל חציון שאר הרחוב ו־24% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–299 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבע האימהות 43 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 21 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,345 ₪. זה גבוה ב־67% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבע האימהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־125 מ״ר: 3,790,000 ₪ (טווח 3,410,000 ₪–4,170,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 21 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 21 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-15 | 4 | 116 | 3,350,000 ₪ | 28,879 | דירת גן | 80050-26-15 | |
| 2024-12-31 | 5 | 120 | 1 | 3,150,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 80050-26-16 |
| 2024-11-24 | 5 | 145 | 3 | 4,300,000 ₪ | 29,655 | דירת גג | 80050-26-17 |
| 2024-11-23 | 5 | 145 | 4,300,000 ₪ | 29,655 | 80050-26-9 | ||
| 2024-11-03 | 5 | 145 | 3 | 4,400,000 ₪ | 30,345 | דירת גג | 80050-26-18 |
| 2024-11-02 | 5 | 145 | 4,400,000 ₪ | 30,345 | 80050-26-1 | ||
| 2024-10-01 | 4 | 116 | 1 | 3,700,000 ₪ | 31,897 | דירת גן | 80050-26-19 |
| 2024-09-30 | 4 | 116 | 3,700,000 ₪ | 31,897 | 80050-26-14 | ||
| 2024-09-11 | 5 | 130 | 1 | 3,950,000 ₪ | 30,385 | דירה בבית קומות | 80050-26-20 |
| 2024-09-10 | 5 | 130 | 3,950,000 ₪ | 30,385 | 80050-26-3 | ||
| 2024-08-29 | 5 | 125 | 1 | 3,980,000 ₪ | 31,840 | דירת גן | 80050-26-21 |
| 2024-08-28 | 5 | 125 | 3,980,000 ₪ | 31,840 | 80050-26-12 | ||
| 2024-08-21 | 5 | 120 | 1 | 3,100,000 ₪ | 25,833 | דירה בבית קומות | 80050-26-22 |
| 2024-08-21 | 5 | 130 | 1 | 4,050,000 ₪ | 31,154 | דירה בבית קומות | 80050-26-22 |
| 2024-08-20 | 5 | 130 | 4,050,000 ₪ | 31,154 | 80050-26-6 | ||
| 2024-08-06 | 5 | 122 | 1 | 3,350,000 ₪ | 27,459 | דירה בבית קומות | 80050-26-24 |
| 2024-07-24 | 5 | 299 | 3,890,000 ₪ | 13,010 | 80050-26-11 | ||
| 2024-07-24 | 5 | 125 | 1 | 3,850,000 ₪ | 30,800 | דירת גן | 80050-26-25 |
| 2024-07-23 | 5 | 125 | 3,850,000 ₪ | 30,800 | 80050-26-8 | ||
| 2024-05-13 | 5 | 160 | 1 | 3,350,000 ₪ | 20,938 | דירה בבית קומות | 80050-26-27 |
| 2024-03-25 | 4 | 115 | 1 | 2,750,000 ₪ | 23,913 | דירה בבית קומות | 80050-26-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 30,385 |
| 2026 | 1 | 28,879 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 3,700,000 ₪ | 31,897 |
| 5 | 17 | 3,950,000 ₪ | 30,345 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 21 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,345 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,750,000 ₪ ל־4,400,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־3,790,000 ₪, בטווח 3.41M ₪–4.17M ₪, לפי 21 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
21 עסקאות נרשמו בבניין בארבע האימהות 43, במחיר חציוני של ₪3,890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.