בבניין ברחוב ארבע האימהות 25 בגדרה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,111 ₪, 68.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 135–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבע האימהות 25 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,111 ₪. זה גבוה ב־69% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבע האימהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־137 מ״ר: 4,260,000 ₪ (טווח 3,840,000 ₪–4,690,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 5 | 135 | 1 | 4,200,000 ₪ | 31,111 | 80051-103-6 | |
| 2025-04-28 | 6 | 153 | 4,760,000 ₪ | 31,111 | קוטג' דו משפחתי | 80051-103-8 | |
| 2024-12-10 | 5 | 137 | 1 | 3,950,000 ₪ | 28,832 | דירה בבית קומות | 80051-103-9 |
| 2024-12-09 | 5 | 137 | 3,950,000 ₪ | 28,832 | 80051-103-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 28,832 |
| 2025 | 2 | 31,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 3,950,000 ₪ | 28,832 |
| 6 | 1 | 4,760,000 ₪ | 31,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,950,000 ₪ ל־4,760,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־137 מ״ר) מוערכת בכ־4,260,000 ₪, בטווח 3.84M ₪–4.69M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בארבע האימהות 25, במחיר חציוני של ₪4,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.