בבניין ברחוב ארבע האימהות 13 בגדרה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,880 ₪, 7.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 163–179 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבע האימהות 13 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,880 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבע האימהות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 5 | 167 | 3,950,000 ₪ | 23,653 | דירה בבית קומות | 80051-18-1 | |
| 2022-01-05 | 5 | 166 | 1 | 3,300,000 ₪ | 19,880 | דירה בבית קומות | 80051-18-4 |
| 2022-01-04 | 5 | 166 | 3,300,000 ₪ | 19,880 | 80051-18-8 | ||
| 2021-10-12 | 5 | 163 | 3,100,000 ₪ | 19,018 | דירה | 80051-18-7 | |
| 2021-09-02 | 5 | 176 | 1 | 3,660,000 ₪ | 20,795 | 80051-18-4 | |
| 2021-05-11 | 5 | 179 | 3,190,000 ₪ | 17,821 | קוטג' דו משפחתי | 80051-18-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 19,018 |
| 2022 | 2 | 19,880 |
| 2026 | 1 | 23,653 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 3,300,000 ₪ | 19,880 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,880 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,100,000 ₪ ל־3,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בארבע האימהות 13, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.