בבניין ברחוב הרמה 59 בגני תקווה (שכונת צמרות הרמה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,762 ₪, 38.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 58–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרמה 59 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,762 ₪. זה גבוה ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב הרמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 3 | 86 | 4 | 1,800,000 ₪ | 20,930 | דירה בבית קומות | 6720-892-16 |
| 2023-03-30 | 3 | 60 | 4 | 1,600,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6720-892-8 |
| 2021-12-16 | 4 | 92 | 1 | 1,795,000 ₪ | 19,511 | דירה בבית קומות | 6720-892-18 |
| 2021-11-16 | 3 | 58 | 1 | 1,640,000 ₪ | 28,276 | דירה בבית קומות | 6720-892-2 |
| 2019-11-27 | 3 | 63 | 3 | 1,560,000 ₪ | 24,762 | דירה בבית קומות | 6720-892-5 |
| 2019-11-26 | 4 | 133 | 1 | 550,000 ₪ | 4,135 | דירה בבית קומות | 6720-892-18 |
| 2019-09-16 | 4 | 89 | 2 | 1,650,000 ₪ | 18,539 | דירה בבית קומות | 6720-892-20 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 24,762 |
| 2021 | 2 | 28,276 |
| 2023 | 1 | 26,667 |
| 2024 | 1 | 20,930 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,640,000 ₪ | 26,667 |
| 4 | 2 | 1,795,000 ₪ | 19,511 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,762 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,560,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרמה 59, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.