בבניין ברחוב הרי יהודה 70 בגני תקווה (שכונת ישמח משה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,183 ₪, 22.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרי יהודה 70 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,655,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,183 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב הרי יהודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-03 | 5 | 90 | 3 | 1,720,000 ₪ | 19,111 | דירה בבית קומות | 6720-812-15 |
| 2022-01-17 | 4 | 118 | 1 | 1,560,000 ₪ | 13,220 | דירה בבית קומות | 6720-812-12 |
| 2019-07-16 | 4 | 109 | 1 | 1,655,000 ₪ | 15,183 | דירה בבית קומות | 6720-812-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,183 |
| 2022 | 1 | 13,220 |
| 2023 | 1 | 19,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,655,000 ₪ | 15,183 |
| 5 | 1 | 1,720,000 ₪ | 19,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,183 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,560,000 ₪ ל־1,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהרי יהודה 70, במחיר חציוני של ₪1,655,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.