בבניין ברחוב הרי יהודה 59 בגני תקווה (שכונת צמרות הרמה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,690 ₪, 7.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרי יהודה 59 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,690 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הרי יהודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 3 | 89 | 2 | 1,800,000 ₪ | 20,225 | דירה בבית קומות | 6720-738-12 |
| 2022-05-24 | 3 | 89 | 2 | 360,000 ₪ | 4,045 | דירה בבית קומות | 6720-738-12 |
| 2022-03-01 | 3 | 87 | 3 | 1,800,000 ₪ | 20,690 | דירה בבית קומות | 6720-738-6 |
| 2019-02-11 | 4 | 75 | 2 | 599,000 ₪ | 7,987 | דירה בבית קומות | 6720-738-20 |
| 2018-12-25 | 3 | 85 | 3 | 1,425,000 ₪ | 16,765 | דירה בבית קומות | 6720-738-6 |
| 2017-09-14 | 3 | 62 | 1 | 1,500,000 ₪ | 24,194 | דירה בבית קומות | 6720-738-10 |
| 2016-10-31 | 3 | 70 | 3 | 1,449,000 ₪ | 20,700 | דירה בבית קומות | 6720-738-14 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,700 |
| 2017 | 1 | 24,194 |
| 2018 | 1 | 16,765 |
| 2022 | 1 | 20,690 |
| 2025 | 1 | 20,225 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,500,000 ₪ | 20,690 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,690 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,425,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרי יהודה 59, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.