בבניין ברחוב הרי יהודה 51 בגני תקווה (שכונת צמרות הרמה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,774 ₪, 13.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 62–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרי יהודה 51 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,774 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב הרי יהודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-12 | 4 | 75 | 2 | 1,745,000 ₪ | 23,267 | דירה בבית קומות | 6720-739-20 |
| 2020-06-08 | 3 | 62 | 3 | 1,350,000 ₪ | 21,774 | דירה בבית קומות | 6720-739-14 |
| 2019-08-28 | 4 | 78 | 2 | 1,680,000 ₪ | 21,538 | דירה בבית קומות | 6720-739-3 |
| 2017-05-29 | 3 | 75 | 2 | 1,360,000 ₪ | 18,133 | דירה בבית קומות | 6720-739-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,133 |
| 2019 | 1 | 21,538 |
| 2020 | 2 | 23,267 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,360,000 ₪ | 21,774 |
| 4 | 2 | 1,745,000 ₪ | 23,267 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,774 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־1,745,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרי יהודה 51, במחיר חציוני של ₪1,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.