בבניין ברחוב רבי פנחס בן יאיר 3 באלעד תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,235 ₪, 9.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי פנחס בן יאיר 3 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,235 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי פנחס בן יאיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 5 | 135 | קרקע | 2,800,000 ₪ | 20,741 | דירה בבית קומות | 5758-89-19 |
| 2022-07-24 | 5 | 91 | 2 | 1,875,000 ₪ | 20,604 | דירה בבית קומות | 5758-89-25 |
| 2022-03-14 | 3 | 68 | 3 | 1,455,000 ₪ | 21,397 | דירה בבית קומות | 5758-89-28 |
| 2022-01-20 | 4 | 99 | 1 | 1,600,000 ₪ | 16,162 | דירה בבית קומות | 5758-89-21 |
| 2021-08-16 | 4 | 101 | 2 | 1,700,000 ₪ | 16,832 | דירה בבית קומות | 5758-89-23 |
| 2020-12-15 | 3 | 160 | 4 | 2,070,000 ₪ | 12,938 | דירה בבית קומות | 5758-89-33 |
| 2020-02-20 | 3 | 85 | 3 | 1,380,000 ₪ | 16,235 | דירה בבית קומות | 5758-89-30 |
| 2018-10-31 | 3 | 123 | 4 | 1,750,000 ₪ | 14,228 | דירה בבית קומות | 5758-89-34 |
| 2017-03-26 | 4 | 92 | 2 | 1,350,000 ₪ | 14,674 | דירה בבית קומות | 5758-89-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,674 |
| 2018 | 1 | 14,228 |
| 2020 | 2 | 16,235 |
| 2021 | 1 | 16,832 |
| 2022 | 3 | 20,604 |
| 2025 | 1 | 20,741 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,750,000 ₪ | 16,235 |
| 4 | 3 | 1,600,000 ₪ | 16,162 |
| 5 | 2 | 2,800,000 ₪ | 20,741 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,235 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ברבי פנחס בן יאיר 3, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.