בבניין ברחוב יוסף קארו 472 בדימונה (שכונת חכמי ישראל) תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,857 ₪, 0.7% מעל חציון הרחוב ו־25.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–79 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־21.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 3 | 76 | שלישית | 655,000 ₪ | 8,618 | דירה בבית קומות | 39527-19-9 |
| 2024-02-18 | 3 | 79 | ראשונה | 610,000 ₪ | 7,722 | דירה בבית קומות | 39527-19-4 |
| 2023-08-13 | 3 | 76 | שמינית | 590,000 ₪ | 7,763 | דירה בבית קומות | 39527-19-29 |
| 2023-01-29 | 3 | 73 | רביעית | 570,000 ₪ | 7,808 | דירה בבית קומות | 39527-19-15 |
| 2022-09-21 | 3 | 79 | שמינית | 525,000 ₪ | 6,646 | דירה בבית קומות | 39527-19-30 |
| 2022-02-10 | 3 | 76 | שמינית | 470,000 ₪ | 6,184 | דירה בבית קומות | 39527-19-29 |
| 2022-02-06 | 3 | 76 | שישית | 500,000 ₪ | 6,579 | דירה בבית קומות | 39527-19-23 |
| 2021-12-02 | 3 | 79 | ראשונה | 455,000 ₪ | 5,759 | דירה בבית קומות | 39527-19-4 |
| 2019-04-07 | 3 | 70 | שמינית | 465,000 ₪ | 6,643 | דירה בבית קומות | 39527-19-29 |
| 2018-12-06 | 3 | 78 | ראשונה | 502,000 ₪ | 6,436 | דירה בבית קומות | 39527-19-3 |
| 2018-05-27 | 3 | 75 | רביעית | 465,000 ₪ | 6,200 | דירה בבית קומות | 39527-19-15 |
| 2018-05-22 | 3 | 70 | שניה | 480,000 ₪ | 6,857 | דירה בבית קומות | 39527-19-7 |
| 2018-01-14 | 3 | 70 | שניה | 440,000 ₪ | 6,286 | דירה בבית קומות | 39527-19-8 |
| 2017-10-08 | 3 | 69 | שלישית | 520,000 ₪ | 7,536 | דירה בבית קומות | 39527-19-9 |
| 2017-09-17 | 3 | 67 | חמישית | 470,000 ₪ | 7,015 | דירה בבית קומות | 39527-19-18 |
| 2016-10-10 | 3 | 69 | שלישית | 490,000 ₪ | 7,101 | דירה בבית קומות | 39527-19-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,101 |
| 2017 | 2 | 7,536 |
| 2018 | 4 | 6,436 |
| 2019 | 1 | 6,643 |
| 2021 | 1 | 5,759 |
| 2022 | 3 | 6,579 |
| 2023 | 2 | 7,808 |
| 2024 | 2 | 8,618 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 500,000 ₪ | 6,857 |
נמצאו 124 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אבן גבירול 32 | 2026-06-09 | 4 | 114 | קרקע | 1,000,000 ₪ | דירת גן | 39526-2-13 |
| אבן גבירול 30 | 2026-06-02 | 3 | 61 | שניה | 620,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39526-2-24 |
| אבן גבירול 30 | 2026-05-28 | 4 | 90 | ראשונה | 740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39526-2-21 |
| יוסף קארו 3 | 2026-05-15 | 4 | 77 | ראשונה | 550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39527-14-9 |
| שלום שבזי 15 | 2026-05-10 | 3 | 78 | קרקע | 680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39527-11-9 |
| יהודה הלוי 2 | 2026-05-05 | 3 | 69 | שלישית | 755,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39526-16-9 |
| הרב שלום שבזי 5 | 2026-04-28 | 3 | 63 | קרקע | 353,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39527-12-10 |
| הרב שלום שבזי 9 | 2026-04-26 | 3 | 79 | ראשונה | 620,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39527-12-20 |
| יוסף קארו 11 | 2026-03-26 | 4 | 92 | ראשונה | 770,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39527-13-16 |
| יוסף קארו 471 | 2026-03-17 | 3 | 70 | רביעית | 630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39527-18-13 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 440,000 ₪ ל־655,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־21.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
16 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף קארו 472, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יוסף קארו · כל עסקאות הנדל״ן בדימונה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.