מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הנצחון, דימונה: מחיר חציוני ₪531,000, ₪8,235 למ״ר, לפי 18 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הנצחון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪510,000 | ₪8,358 | 16 |
| 4 חד׳ | ₪570,000 | ₪6,333 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הנצחון: ₪8,235 · ממוצע העיר: ₪9,184 · פער של -10%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרצל 64, דימונה | 3 | 51 | ₪457K | 2026-05-31 |
| הרצל 58, דימונה | 3 | 51 | ₪600K | 2026-05-14 |
| הרצל 58, דימונה | 3 | 66 | ₪430K | 2026-05-07 |
| הרצל 58, דימונה | 3 | 69 | ₪460K | 2026-02-19 |
| הרצל 64, דימונה | 3 | 63 | ₪570K | 2026-02-18 |
| העצמאות 13, דימונה | 3 | 67 | ₪470K | 2025-12-10 |
| הרצל 64, דימונה | 3 | 51 | ₪430K | 2025-09-01 |
| העצמאות 12, דימונה | 3 | 68 | ₪570K | 2025-07-30 |
| הרצל 58, דימונה | 4 | 90 | ₪570K | 2025-07-21 |
| הרצל 60, דימונה | 3 | 70 | ₪531K | 2025-05-14 |
| העצמאות 12, דימונה | 3 | 68 | ₪550K | 2025-05-08 |
| הרצל 58, דימונה | 4 | 90 | ₪560K | 2025-05-07 |
| העצמאות 12, דימונה | 3 | 56 | ₪470K | 2025-04-20 |
| העצמאות 13, דימונה | 3 | 67 | ₪560K | 2024-11-18 |
| העצמאות 12, דימונה | 3 | 68 | ₪490K | 2024-11-15 |
| העצמאות 12, דימונה | 3 | 56 | ₪490K | 2024-09-22 |
| העצמאות 13, דימונה | 3 | 68 | ₪510K | 2024-05-26 |
| העצמאות 13, דימונה | 3 | 68 | ₪560K | 2024-05-13 |
המחירים בשכונת הנצחון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הנצחון עומד על כ־₪531,000, וכ־₪8,235 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הנצחון החציון עומד על כ־₪8,235 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הנצחון נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר דימונה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה