בבניין ברחוב הרב אלעזר אבוחצירה 7 בדימונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,222 ₪, 20.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 87–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב אלעזר אבוחצירה 7 בדימונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 759,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,222 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב אלעזר אבוחצירה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־107 מ״ר: 670,000 ₪ (טווח 600,000 ₪–1,500,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 5 | 122 | 1,890,000 ₪ | 15,492 | דירה בבית קומות | 39869-43-10 | |
| 2025-08-04 | 5 | 121 | 1,700,000 ₪ | 14,050 | דירה בבית קומות | 39869-43-11 | |
| 2024-08-18 | 4 | 107 | 2 | 659,000 ₪ | 6,159 | דירה בבית קומות | 39869-43-12 |
| 2024-07-24 | 3 | 87 | 4 | 1,260,000 ₪ | 14,483 | דירה בבית קומות | 39869-43-13 |
| 2024-07-07 | 4 | 107 | 1 | 659,000 ₪ | 6,159 | דירה בבית קומות | 39869-43-14 |
| 2024-06-10 | 4 | 106 | 3 | 659,000 ₪ | 6,217 | דירה בבית קומות | 39869-43-16 |
| 2024-06-09 | 4 | 107 | 2 | 671,000 ₪ | 6,271 | דירה בבית קומות | 39869-43-17 |
| 2024-06-09 | 5 | 122 | 2 | 759,000 ₪ | 6,221 | דירה בבית קומות | 39869-43-17 |
| 2024-06-08 | 5 | 122 | 3 | 759,143 ₪ | 6,222 | 39869-43-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 6,221 |
| 2025 | 1 | 14,050 |
| 2026 | 1 | 15,492 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,260,000 ₪ | 14,483 |
| 4 | 4 | 659,000 ₪ | 6,217 |
| 5 | 4 | 1,700,000 ₪ | 14,050 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 659,000 ₪ ל־1,890,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־107 מ״ר) מוערכת בכ־670,000 ₪, בטווח 600K ₪–1.50M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרב אלעזר אבוחצירה 7, במחיר חציוני של ₪759,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.