בבניין ברחוב הרב אלעזר אבוחצירה 5 בדימונה תועדו 24 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,622 ₪, 14.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 89–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב אלעזר אבוחצירה 5 בדימונה נמכרו מאז תחילת הרישום 24 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 768,860 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,622 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב אלעזר אבוחצירה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־107 מ״ר: 710,000 ₪ (טווח 640,000 ₪–1,270,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 24 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 24 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 4 | 111 | 1 | 1,370,000 ₪ | 12,342 | דירה בבית קומות | 39868-15-17 |
| 2026-02-24 | 5 | 125 | 1,785,000 ₪ | 14,280 | דירת גן | 39868-15-18 | |
| 2025-08-04 | 5 | 139 | 4 | 1,800,000 ₪ | 12,950 | דירה בבית קומות | 39868-15-19 |
| 2025-01-26 | 3 | 89 | 3 | 564,000 ₪ | 6,337 | דירה בבית קומות | 39868-15-20 |
| 2025-01-25 | 3 | 89 | 3 | 564,693 ₪ | 6,345 | 39868-15-14 | |
| 2024-11-26 | 5 | 124 | 1,750,000 ₪ | 14,113 | דירה בבית קומות | 39868-15-21 | |
| 2024-09-04 | 4 | 110 | 1 | 1,295,000 ₪ | 11,773 | דירה בבית קומות | 39868-15-22 |
| 2024-08-15 | 3 | 90 | 2 | 593,000 ₪ | 6,589 | דירה בבית קומות | 39868-15-23 |
| 2024-08-06 | 3 | 90 | 2 | 596,000 ₪ | 6,622 | דירה בבית קומות | 39868-15-24 |
| 2024-08-06 | 3 | 90 | 2 | 558,000 ₪ | 6,200 | דירה בבית קומות | 39868-15-24 |
| 2024-08-05 | 3 | 90 | 3 | 558,751 ₪ | 6,208 | 39868-15-4 | |
| 2024-07-18 | 4 | 106 | 1 | 1,490,000 ₪ | 14,057 | דירה בבית קומות | 39868-15-26 |
| 2024-07-18 | 4 | 107 | 1 | 661,000 ₪ | 6,178 | דירה בבית קומות | 39868-15-26 |
| 2024-07-18 | 5 | 125 | 1 | 1,395,000 ₪ | 11,160 | דירה בבית קומות | 39868-15-26 |
| 2024-07-17 | 4 | 106 | 1,490,000 ₪ | 14,057 | 39868-15-10 | ||
| 2024-07-17 | 5 | 125 | 3 | 1,395,000 ₪ | 11,160 | 39868-15-11 | |
| 2024-07-17 | 4 | 107 | 661,623 ₪ | 6,183 | 39868-15-9 | ||
| 2024-07-09 | 4 | 106 | 1 | 1,050,000 ₪ | 9,906 | דירה בבית קומות | 39868-15-29 |
| 2024-07-08 | 4 | 106 | 1,050,000 ₪ | 9,906 | 39868-15-6 | ||
| 2024-06-26 | 4 | 107 | 1 | 658,000 ₪ | 6,150 | דירה בבית קומות | 39868-15-30 |
| 2024-06-10 | 4 | 107 | 2 | 661,000 ₪ | 6,178 | דירה בבית קומות | 39868-15-31 |
| 2024-06-09 | 4 | 107 | 2 | 661,682 ₪ | 6,184 | 39868-15-7 | |
| 2024-06-09 | 5 | 124 | 2 | 768,000 ₪ | 6,194 | דירה בבית קומות | 39868-15-32 |
| 2024-06-08 | 5 | 124 | 2 | 768,860 ₪ | 6,200 | 39868-15-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 6,589 |
| 2025 | 3 | 6,345 |
| 2026 | 2 | 14,280 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 564,693 ₪ | 6,345 |
| 4 | 11 | 1,050,000 ₪ | 9,906 |
| 5 | 7 | 1,395,000 ₪ | 11,160 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 24 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,622 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 558,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־107 מ״ר) מוערכת בכ־710,000 ₪, בטווח 640K ₪–1.27M ₪, לפי 24 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
24 עסקאות נרשמו בבניין בהרב אלעזר אבוחצירה 5, במחיר חציוני של ₪768,860. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.