בבניין ברחוב קדושת לוי 106 בביתר עילית (שכונת התמר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,265 ₪, 40% מעל חציון שאר הרחוב ו־1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 102–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדושת לוי 106 בביתר עילית נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,015,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,265 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב קדושת לוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־112 מ״ר: 3,020,000 ₪ (טווח 2,670,000 ₪–3,320,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-04-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 5 | 112 | 3,300,000 ₪ | 29,464 | דירה בבית קומות | 30750-106-1 | |
| 2025-01-23 | 4 | 112 | 3,015,000 ₪ | 26,920 | דירה בבית קומות | 30750-336-1 | |
| 2024-12-18 | 4 | 102 | 2,475,000 ₪ | 24,265 | דירה בבית קומות | 30750-336-2 | |
| 2024-02-08 | 7 | 140 | 3,149,000 ₪ | 22,493 | דירה בבית קומות | 30750-336-4 | |
| 2019-07-18 | 4 | 103 | 1,600,000 ₪ | 15,534 | דירה בבית קומות | 30750-336-6 | |
| 2018-01-08 | 5 | 121 | 1 | 2,470,000 ₪ | 20,413 | דירה בבית קומות | 30750-329-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,413 |
| 2019 | 1 | 15,534 |
| 2024 | 2 | 24,265 |
| 2025 | 2 | 29,464 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,475,000 ₪ | 24,265 |
| 5 | 2 | 3,300,000 ₪ | 29,464 |
| 7 | 1 | 3,149,000 ₪ | 22,493 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,265 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־3,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־112 מ״ר) מוערכת בכ־3,020,000 ₪, בטווח 2.67M ₪–3.32M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקדושת לוי 106, במחיר חציוני של ₪3,015,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.