בבניין ברחוב משה לוי 2 בבאר יעקב (שכונת נווה דורון) תועדו 54 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,717 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־4.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 75–241 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־66.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 54 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5 | 157 | שלוש עשרה | 2,300,000 ₪ | 14,650 | דירה בבית קומות | 7323-17-52 |
| 2026-06-07 | 5 | 151 | ראשונה | 2,330,000 ₪ | 15,430 | דירה בבית קומות | 7323-17-51 |
| 2026-06-04 | 6 | 241 | עשרים ושתיים | 2,075,000 ₪ | 8,610 | דירה בבית קומות | 7323-17-50 |
| 2026-06-01 | 5 | 147 | שישית | 2,389,000 ₪ | 16,252 | דירה בבית קומות | 7323-17-49 |
| 2026-05-21 | 3 | 88 | ראשונה | 1,730,000 ₪ | 19,659 | דירה בבית קומות | 7323-17-48 |
| 2026-05-13 | 5 | 160 | שמינית | 2,250,000 ₪ | 14,063 | דירה בבית קומות | 7323-17-47 |
| 2026-05-03 | 5 | 127 | עשירית | 2,525,000 ₪ | 19,882 | דירה בבית קומות | 7323-17-46 |
| 2026-04-26 | 3 | 95 | ראשונה | 1,740,000 ₪ | 18,316 | דירה בבית קומות | 7323-17-45 |
| 2026-04-05 | 5 | 120 | רביעית | 2,330,000 ₪ | 19,417 | דירה בבית קומות | 7323-17-54 |
| 2026-03-26 | 3 | 77 | שלוש עשרה | 1,887,000 ₪ | 24,506 | דירה בבית קומות | 7323-17-44 |
| 2026-03-17 | 5 | 140 | תשיעית | 2,200,000 ₪ | 15,714 | דירה בבית קומות | 7323-17-43 |
| 2026-02-09 | 3 | 89 | שתים עשרה | 1,840,000 ₪ | 20,674 | דירה בבית קומות | 7323-17-42 |
| 2026-02-06 | 5 | 127 | עשרים | 2,350,000 ₪ | 18,504 | דירה בבית קומות | 7323-17-41 |
| 2026-02-02 | 3 | 77 | ראשונה | 1,950,000 ₪ | 25,325 | דירה בבית קומות | 7323-17-40 |
| 2026-01-20 | 3 | 95 | שלישית | 1,900,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7323-17-39 |
| 2026-01-08 | 4 | 114 | עשרים ואחת | 1,980,000 ₪ | 17,368 | דירה בבית קומות | 7323-17-38 |
| 2025-12-28 | 5 | 161 | שתים עשרה | 2,400,000 ₪ | 14,907 | דירה בבית קומות | 7323-17-37 |
| 2025-12-11 | 5 | 148 | שש עשרה | 1,225,000 ₪ | 8,277 | דירה בבית קומות | 7323-17-36 |
| 2025-12-01 | 5 | 158 | שתים עשרה | 2,600,000 ₪ | 16,456 | דירה בבית קומות | 7323-17-35 |
| 2025-11-17 | 5 | 130 | רביעית | 2,440,000 ₪ | 18,769 | דירה בבית קומות | 7323-17-34 |
| 2025-10-23 | 5 | 200 | 3,000,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 7323-17-33 | |
| 2025-07-14 | 3 | 89 | שניה | 1,880,000 ₪ | 21,124 | דירה בבית קומות | 7323-17-32 |
| 2025-06-25 | 5 | 164 | שמונה עשרה | 2,200,000 ₪ | 13,415 | דירה בבית קומות | 7323-17-31 |
| 2025-06-03 | 5 | 127 | שביעית | 2,700,000 ₪ | 21,260 | דירה בבית קומות | 7323-17-30 |
| 2025-05-26 | 5 | 128 | חמש עשרה | 2,400,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 7323-17-29 |
| 2025-05-19 | 5 | 128 | שמינית | 2,450,000 ₪ | 19,141 | דירה בבית קומות | 7323-17-55 |
| 2025-04-28 | 6 | 238 | עשרים ושמונה | 4,000,000 ₪ | 16,807 | דירת גג | 7323-17-28 |
| 2025-04-22 | 5 | 127 | שמינית | 2,460,000 ₪ | 19,370 | דירה בבית קומות | 7323-17-27 |
| 2025-04-03 | 5 | 126 | תשיעית | 2,410,000 ₪ | 19,127 | דירה בבית קומות | 7323-17-26 |
| 2025-03-16 | 5 | 160 | שתים עשרה | 2,590,000 ₪ | 16,188 | דירה בבית קומות | 7323-17-56 |
| 2025-03-12 | 5 | 127 | חמישית | 2,250,000 ₪ | 17,717 | דירה בבית קומות | 7323-17-25 |
| 2024-12-15 | 5 | 126 | שבע עשרה | 2,510,000 ₪ | 19,921 | דירה בבית קומות | 7323-17-23 |
| 2024-12-05 | 4 | 114 | שתים עשרה | 2,300,000 ₪ | 20,175 | דירה בבית קומות | 7323-17-22 |
| 2024-11-26 | 5 | 128 | עשרים ושש | 2,700,000 ₪ | 21,094 | דירה בבית קומות | 7323-17-21 |
| 2024-11-06 | 4 | 114 | חמש עשרה | 2,300,000 ₪ | 20,175 | דירה בבית קומות | 7323-17-20 |
| 2024-09-05 | 3 | 78 | עשרים ואחת | 1,900,000 ₪ | 24,359 | דירה בבית קומות | 7323-17-19 |
| 2024-08-20 | 3 | 77 | שניה | 1,990,000 ₪ | 25,844 | דירה בבית קומות | 7323-17-18 |
| 2024-07-25 | 3 | 83 | עשרים | 1,960,000 ₪ | 23,614 | דירה בבית קומות | 7323-17-16 |
| 2024-05-09 | 5 | 158 | חמישית | 2,310,000 ₪ | 14,620 | דירה בבית קומות | 7323-17-15 |
| 2023-08-29 | 3 | 101 | עשרים וארבע | 2,070,000 ₪ | 20,495 | דירה בבית קומות | 7323-17-14 |
| 2020-02-17 | 5 | 140 | עשרים ואחת | 2,265,000 ₪ | 16,179 | דירה בבית קומות | 7323-17-13 |
| 2019-08-12 | 6 | 173 | עשרים ושמונה | 3,005,000 ₪ | 17,370 | דירה בבית קומות | 7323-17-12 |
| 2019-05-14 | 3 | 75 | עשרים וארבע | 1,425,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 7323-17-11 |
| 2018-10-29 | 3 | 75 | עשרים | 1,445,000 ₪ | 19,267 | דירה בבית קומות | 7323-17-10 |
| 2018-05-23 | 5 | 127 | שש עשרה | 1,413,000 ₪ | 11,126 | דירה בבית קומות | 7323-17-9 |
| 2018-05-21 | 5 | 128 | שתים עשרה | 1,413,000 ₪ | 11,039 | דירה בבית קומות | 7323-17-8 |
| 2018-05-07 | 5 | 127 | שמינית | 1,404,000 ₪ | 11,055 | דירה בבית קומות | 7323-17-7 |
| 2018-05-02 | 5 | 127 | שתים עשרה | 1,404,000 ₪ | 11,055 | דירה בבית קומות | 7323-17-6 |
| 2018-03-21 | 3 | 77 | שניה | 854,000 ₪ | 11,091 | דירה בבית קומות | 7323-17-5 |
| 2018-03-15 | 4 | 114 | חמש עשרה | 1,268,000 ₪ | 11,123 | דירה בבית קומות | 7323-17-4 |
| 2018-03-12 | 4 | 112 | אחת עשרה | 1,250,000 ₪ | 11,161 | דירה בבית קומות | 7323-17-3 |
| 2018-03-04 | 3 | 77 | ראשונה | 870,000 ₪ | 11,299 | דירה בבית קומות | 7323-17-2 |
| 2018-02-28 | 3 | 77 | שתים עשרה | 854,000 ₪ | 11,091 | דירה בבית קומות | 7323-17-1 |
| 2018-02-21 | 3 | 77 | ארבע עשרה | 854,000 ₪ | 11,091 | דירה בבית קומות | 7323-17-57 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 11 | 11,091 |
| 2019 | 2 | 19,000 |
| 2020 | 1 | 16,179 |
| 2023 | 1 | 20,495 |
| 2024 | 8 | 21,094 |
| 2025 | 15 | 17,717 |
| 2026 | 16 | 18,504 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 17 | 1,840,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 5 | 1,980,000 ₪ | 17,368 |
| 5 | 29 | 2,350,000 ₪ | 16,188 |
| 6 | 3 | 3,005,000 ₪ | 16,807 |
נמצאו 14 עסקאות ברחוב ז'בוטינסקי
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ז'בוטינסקי 29 | 2025-12-16 | 0 | 49725 | 460,000 ₪ | ללא תיכנון | 4040-28-91 | |
| ז'בוטינסקי 29 | 2025-10-29 | 0 | 470 | 1,222,000 ₪ | ללא תיכנון | 4040-28-90 | |
| ז'בוטינסקי 29 | 2025-10-23 | 0 | 1 | 1,400,000 ₪ | ללא תיכנון | 4040-28-89 | |
| ז'בוטינסקי 72 | 2025-09-29 | 7 | 300 | 7,855,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 4351-100-1 | |
| ז'בוטינסקי 29 | 2025-09-19 | 0 | 1 | 1,127,000 ₪ | לא מעובדת | 4040-28-88 | |
| ז'בוטינסקי 29 | 2025-09-19 | 0 | 1 | 84,000 ₪ | ללא תיכנון | 4040-28-85 | |
| ז'בוטינסקי 29 | 2025-09-19 | 0 | 1 | 210,000 ₪ | ללא תיכנון | 4040-28-86 | |
| ז'בוטינסקי 29 | 2025-09-19 | 0 | 1 | 228,000 ₪ | ללא תיכנון | 4040-28-87 | |
| ז'בוטינסקי 29 | 2025-09-05 | 0 | 240 | 456,000 ₪ | ללא תיכנון | 4040-28-84 | |
| ז'בוטינסקי 29 | 2025-08-07 | 0 | 260 | 455,000 ₪ | ללא תיכנון | 4040-28-83 |
סה״כ 12 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 54 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,717 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 854,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־66.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
54 עסקאות נרשמו בבניין במשה לוי 2, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב משה לוי · כל עסקאות הנדל״ן בבאר יעקב
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.