בבניין ברחוב שיטרית 67 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,320 ₪, 3.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 103–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שיטרית 67 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,320 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב שיטרית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 4 | 108 | 2 | 1,120,000 ₪ | 10,370 | דירה בבית קומות | 38105-89-6 |
| 2022-09-14 | 4 | 104 | 3 | 970,000 ₪ | 9,327 | דירה בבית קומות | 38105-89-12 |
| 2020-10-22 | 4 | 109 | 1 | 900,000 ₪ | 8,257 | דירה בבית קומות | 38105-89-3 |
| 2020-02-28 | 5 | 153 | 9 | 1,100,000 ₪ | 7,190 | דירה בבית קומות | 38105-89-15 |
| 2018-06-17 | 4 | 103 | 3 | 960,000 ₪ | 9,320 | דירה בבית קומות | 38105-89-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,320 |
| 2020 | 2 | 8,257 |
| 2022 | 1 | 9,327 |
| 2025 | 1 | 10,370 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 970,000 ₪ | 9,327 |
| 5 | 1 | 1,100,000 ₪ | 7,190 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,320 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,120,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשיטרית 67, במחיר חציוני של ₪970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.