בבניין ברחוב קורנית 12 בבאר שבע תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,345 ₪, 39.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 110–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קורנית 12 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,345 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב קורנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־148 מ״ר: 1,870,000 ₪ (טווח 1,560,000 ₪–2,070,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 5 | 155 | 1,640,000 ₪ | 10,581 | דירה בבית קומות | 38491-15-44 | |
| 2026-06-11 | 4 | 111 | 1,600,000 ₪ | 14,414 | דירה בבית קומות | 38491-15-60 | |
| 2026-05-27 | 4 | 148 | 1,555,000 ₪ | 10,507 | דירה בבית קומות | 38491-15-45 | |
| 2026-04-30 | 4 | 130 | 1,640,000 ₪ | 12,615 | דירה בבית קומות | 38491-15-63 | |
| 2026-03-19 | 5 | 160 | 2,600,000 ₪ | 16,250 | דירת גן | 38491-15-39 | |
| 2025-08-06 | 4 | 138 | 800,000 ₪ | 5,797 | דירה בבית קומות | 38491-15-36 | |
| 2019-06-30 | 5 | 135 | 1,600,000 ₪ | 11,852 | דירת גן | 38491-15-39 | |
| 2019-04-17 | 4 | 110 | 1,358,000 ₪ | 12,345 | דירת גן | 38491-15-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 12,345 |
| 2025 | 1 | 5,797 |
| 2026 | 5 | 12,615 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,555,000 ₪ | 12,345 |
| 5 | 3 | 1,640,000 ₪ | 11,852 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,345 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־148 מ״ר) מוערכת בכ־1,870,000 ₪, בטווח 1.56M ₪–2.07M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקורנית 12, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.