ירושלים 111, באר שבע — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב ירושלים 111 בבאר שבע (שכונת ט) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,667 ₪, 0.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · ירושלים 111

בבניין ירושלים 111 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,667 ₪.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 7
חציון ₪/מ״ר: 9,667
מחיר חציוני: 720,000 ₪
טווח מחירים: 575K ₪–800K ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בירושלים 111?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בירושלים 111

נמצאו 7 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-04-03	3	75	1	575,000 ₪	7,667	דירה בבית קומות	38111-53-28
2025-01-15	3	59	2	730,000 ₪	12,373	דירה בבית קומות	38111-53-30
2022-11-03	3	75	3	720,000 ₪	9,600	דירה בבית קומות	38111-53-31
2022-02-27	3	59	קרקע	800,000 ₪	13,559	דירה בבית קומות	38111-53-26
2021-07-19	3	75	קרקע	760,000 ₪	10,133	דירה בבית קומות	38111-53-26
2018-11-02	3	75	קרקע	720,000 ₪	9,600	דירה בבית קומות	38111-53-26
2018-01-12	3	60	3	580,000 ₪	9,667	דירה בבית קומות	38111-53-31

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	2	9,667
2021	1	10,133
2022	2	13,559
2025	1	12,373
2026	1	7,667

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
3	7	720,000 ₪	9,667

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 9,667 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (ירושלים): 9,684 ₪/מ״ר
חציון העיר (באר שבע): 12,000 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת ט

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 2 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: 5.4%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.86%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 843,700 ₪
4 חדרים: 1.14 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 980,300 ₪

03/2026

מחיר חציוני ט: 980,300 ₪
מחיר חציוני באר שבע: 1.15 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב ירושלים

ירושלים 2 — 23 עסקאות, 8,433 ₪/מ״ר
ירושלים 56 — 22 עסקאות, 10,592 ₪/מ״ר
ירושלים 76 — 22 עסקאות, 9,642 ₪/מ״ר
ירושלים 101 — 17 עסקאות, 10,536 ₪/מ״ר
ירושלים 50 — 17 עסקאות, 10,933 ₪/מ״ר
ירושלים 33 — 16 עסקאות, 10,100 ₪/מ״ר
ירושלים 103 — 14 עסקאות, 10,227 ₪/מ״ר
ירושלים 31 — 14 עסקאות, 9,550 ₪/מ״ר
ירושלים 53 — 14 עסקאות, 9,556 ₪/מ״ר
ירושלים 67 — 13 עסקאות, 10,000 ₪/מ״ר
ירושלים 52 — 11 עסקאות, 9,788 ₪/מ״ר
ירושלים 113 — 10 עסקאות, 10,200 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בבאר שבע

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בירושלים 111, באר שבע?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בירושלים 111?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 575,000 ₪ ל־800,000 ₪.

כמה שווה דירה בירושלים 111?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

7 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 111, במחיר חציוני של ₪720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.