בבניין ברחוב חיים גבריהו 8 בבאר שבע (שכונת רמות) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,944 ₪, 22% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 85–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים גבריהו 8 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,944 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים גבריהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 4.5 | 112 | 1 | 1,200,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 38355-6-5 |
| 2022-12-11 | 4 | 111 | 1 | 1,350,000 ₪ | 12,162 | דירה בבית קומות | 38355-6-4 |
| 2022-03-10 | 4 | 108 | קרקע | 1,290,000 ₪ | 11,944 | דירה בבית קומות | 38355-6-3 |
| 2020-09-02 | 4.5 | 112 | 1 | 1,100,000 ₪ | 9,821 | דירה בבית קומות | 38355-6-5 |
| 2020-05-13 | 4 | 85 | קרקע | 1,080,000 ₪ | 12,706 | דירה בבית קומות | 38355-6-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 12,706 |
| 2022 | 2 | 12,162 |
| 2026 | 1 | 10,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,290,000 ₪ | 12,162 |
| 4.5 | 2 | 1,200,000 ₪ | 10,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,944 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,080,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחיים גבריהו 8, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.