בבניין ברחוב חיים גבריהו 2 בבאר שבע (שכונת רמות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,316 ₪, 2.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־14% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 95–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים גבריהו 2 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,316 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים גבריהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 4 | 100 | 5 | 1,380,000 ₪ | 13,800 | דירה בבית קומות | 38355-7-13 |
| 2025-07-16 | 3 | 100 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 38355-7-8 |
| 2021-07-22 | 4 | 150 | 5 | 1,050,000 ₪ | 7,000 | דירה בבית קומות | 38355-7-14 |
| 2020-12-23 | 4 | 150 | 5 | 1,050,000 ₪ | 7,000 | דירה בבית קומות | 38355-7-14 |
| 2020-01-14 | 4.5 | 112 | 1 | 980,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 38355-7-11 |
| 2019-08-28 | 4 | 95 | 5 | 980,000 ₪ | 10,316 | דירה בבית קומות | 38355-7-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 10,316 |
| 2020 | 2 | 8,750 |
| 2021 | 1 | 7,000 |
| 2025 | 1 | 15,000 |
| 2026 | 1 | 13,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,500,000 ₪ | 15,000 |
| 4 | 4 | 1,050,000 ₪ | 10,316 |
| 4.5 | 1 | 980,000 ₪ | 8,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,316 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחיים גבריהו 2, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.