בבניין ברחוב חיים גבריהו 6 בבאר שבע (שכונת רמות) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,519 ₪, 7.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 78–152 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים גבריהו 6 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,075,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,519 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים גבריהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-26 | 4 | 111 | 1 | 1,075,000 ₪ | 9,685 | דירה בבית קומות | 38355-6-11 |
| 2021-11-18 | 4 | 78 | קרקע | 1,160,000 ₪ | 14,872 | דירה בבית קומות | 38355-6-10 |
| 2020-10-18 | 4.5 | 152 | 5 | 1,120,000 ₪ | 7,368 | דירת גג | 38355-6-14 |
| 2020-05-18 | 4 | 104 | קרקע | 990,000 ₪ | 9,519 | דירה בבית קומות | 38355-6-10 |
| 2018-10-15 | 4 | 105 | קרקע | 995,000 ₪ | 9,476 | דירה בבית קומות | 38355-6-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,476 |
| 2020 | 2 | 9,519 |
| 2021 | 2 | 14,872 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,075,000 ₪ | 9,685 |
| 4.5 | 1 | 1,120,000 ₪ | 7,368 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,519 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 990,000 ₪ ל־1,160,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחיים גבריהו 6, במחיר חציוני של ₪1,075,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.