בבניין ברחוב בצלאל 34 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,313 ₪, 3.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 63–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בצלאל 34 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 685,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,313 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב בצלאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 4 | 63 | 2 | 1,000,000 ₪ | 15,873 | דירה בבית קומות | 38071-68-7 |
| 2023-08-15 | 4 | 63 | 3 | 520,000 ₪ | 8,254 | דירה בבית קומות | 38071-68-15 |
| 2023-05-29 | 4 | 63 | 2 | 790,000 ₪ | 12,540 | דירה בבית קומות | 38071-68-7 |
| 2021-04-22 | 4 | 63 | 3 | 685,000 ₪ | 10,873 | דירה בבית קומות | 38071-68-15 |
| 2021-03-17 | 4 | 78 | 2 | 730,000 ₪ | 9,359 | דירה בבית קומות | 38071-68-12 |
| 2019-06-20 | 4 | 64 | 1 | 880,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 38071-68-4 |
| 2018-11-25 | 4 | 75 | 1 | 620,000 ₪ | 8,267 | דירה בבית קומות | 38071-68-5 |
| 2018-07-30 | 4 | 68 | 3 | 650,000 ₪ | 9,559 | דירה בבית קומות | 38071-68-13 |
| 2017-11-09 | 4 | 64 | 1 | 660,000 ₪ | 10,313 | דירה בבית קומות | 38071-68-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,313 |
| 2018 | 2 | 9,559 |
| 2019 | 1 | 13,750 |
| 2021 | 2 | 10,873 |
| 2023 | 2 | 12,540 |
| 2025 | 1 | 15,873 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 685,000 ₪ | 10,313 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,313 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבצלאל 34, במחיר חציוני של ₪685,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.