בבניין ברחוב בצלאל 30 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,411 ₪, 18.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 48–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בצלאל 30 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,411 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב בצלאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 3 | 56 | 3 | 920,000 ₪ | 16,429 | דירה בבית קומות | 38071-67-12 |
| 2022-10-07 | 3 | 60 | 3 | 850,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 38071-67-12 |
| 2022-03-10 | 3 | 48 | 1 | 838,000 ₪ | 17,458 | דירה בבית קומות | 38071-67-3 |
| 2021-02-22 | 3 | 95 | 1 | 945,000 ₪ | 9,947 | דירה בבית קומות | 38071-67-4 |
| 2020-03-29 | 3 | 52 | 3 | 540,000 ₪ | 10,385 | דירה בבית קומות | 38071-67-12 |
| 2019-10-04 | 3 | 56 | 2 | 695,000 ₪ | 12,411 | דירה בבית קומות | 38071-67-8 |
| 2018-10-17 | 3 | 93 | 1 | 850,000 ₪ | 9,140 | דירה בבית קומות | 38071-67-4 |
| 2018-03-08 | 3 | 48 | 3 | 585,000 ₪ | 12,188 | דירה בבית קומות | 38071-67-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 12,188 |
| 2019 | 1 | 12,411 |
| 2020 | 1 | 10,385 |
| 2021 | 1 | 9,947 |
| 2022 | 2 | 17,458 |
| 2024 | 1 | 16,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 850,000 ₪ | 12,411 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,411 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 540,000 ₪ ל־945,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבצלאל 30, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.