בבניין ברחוב מסריק 7 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,262 ₪, 2.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 42–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מסריק 7 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,262 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב מסריק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-12 | 3 | 50 | 3 | 1,730,000 ₪ | 34,600 | דירה בבית קומות | 7143-24-16 |
| 2022-01-28 | 2 | 61 | 3 | 1,480,000 ₪ | 24,262 | דירה בבית קומות | 7143-24-18 |
| 2021-08-17 | 3 | 74 | 1 | 1,620,000 ₪ | 21,892 | דירה בבית קומות | 7143-24-4 |
| 2017-12-01 | 3 | 69 | 2 | 1,670,000 ₪ | 24,203 | דירה בבית קומות | 7143-24-8 |
| 2017-02-27 | 2 | 42 | 3 | 1,344,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 7143-24-15 |
| 2017-01-25 | 2 | 50 | 1 | 1,087,000 ₪ | 21,740 | דירה בבית קומות | 7143-24-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 24,203 |
| 2021 | 1 | 21,892 |
| 2022 | 2 | 34,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,344,000 ₪ | 24,262 |
| 3 | 3 | 1,670,000 ₪ | 24,203 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,262 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,087,000 ₪ ל־1,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במסריק 7, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.