בבניין ברחוב מסריק 4 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,214 ₪, 8% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 70–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מסריק 4 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,214 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מסריק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 2.5 | 70 | 1 | 1,900,000 ₪ | 27,143 | דירה בבית קומות | 7143-51-3 |
| 2022-05-20 | 4 | 103 | 4 | 2,700,000 ₪ | 26,214 | דירה בבית קומות | 7143-51-19 |
| 2020-06-25 | 4 | 104 | 4 | 2,430,000 ₪ | 23,365 | דירה בבית קומות | 7143-51-18 |
| 2019-11-21 | 3 | 70 | 1 | 1,645,000 ₪ | 23,500 | דירה בבית קומות | 7143-51-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 23,500 |
| 2020 | 1 | 23,365 |
| 2022 | 1 | 26,214 |
| 2026 | 1 | 27,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 27,143 |
| 3 | 1 | 1,645,000 ₪ | 23,500 |
| 4 | 2 | 2,700,000 ₪ | 26,214 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,214 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,645,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במסריק 4, במחיר חציוני של ₪2,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.