בבניין ברחוב מבצע סיני 6 בבת ים (שכונת רמת יוסף) תועדו 150 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,151 ₪, 4.8% מעל חציון הרחוב ו־11% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 45–120 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־70.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 150 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 4 | 85 | 3,156,000 ₪ | 37,129 | דירה בבית קומות | 7131-106-77 | |
| 2025-12-29 | 4 | 85 | 3,156,810 ₪ | 37,139 | 7131-106-76 | ||
| 2025-10-30 | 4 | 94 | שישית | 3,256,000 ₪ | 34,638 | דירה בבית קומות | 7131-106-78 |
| 2025-10-29 | 4 | 85 | ראשונה | 2,097,000 ₪ | 24,671 | דירה בבית קומות | 7131-106-79 |
| 2025-10-28 | 4 | 85 | ראשונה | 2,097,787 ₪ | 24,680 | 7131-106-75 | |
| 2025-07-31 | 4 | 85 | 3,286,000 ₪ | 38,659 | דירה בבית קומות | 7131-106-80 | |
| 2025-07-30 | 4 | 85 | 3,286,810 ₪ | 38,668 | 7131-106-74 | ||
| 2025-07-29 | 4 | 94 | חמישית | 3,356,000 ₪ | 35,702 | דירה בבית קומות | 7131-106-81 |
| 2025-07-28 | 4 | 94 | חמישית | 3,356,810 ₪ | 35,711 | 7131-106-73 | |
| 2025-05-22 | 4 | 85 | 3,061,000 ₪ | 36,012 | דירה בבית קומות | 7131-106-82 | |
| 2025-05-21 | 4 | 85 | 3,061,810 ₪ | 36,021 | 7131-106-72 | ||
| 2025-03-19 | 2 | 49 | שלישית | 1,996,000 ₪ | 40,735 | דירה בבית קומות | 7131-106-83 |
| 2025-03-18 | 2 | 49 | שלישית | 1,996,810 ₪ | 40,751 | 7131-106-71 | |
| 2025-02-09 | 4 | 94 | שמינית | 1,472,000 ₪ | 15,660 | דירה בבית קומות | 7131-106-84 |
| 2025-01-30 | 2 | 49 | שניה | 1,980,000 ₪ | 40,408 | דירה בבית קומות | 7131-106-85 |
| 2024-12-30 | 4 | 115 | ראשונה | 4,000,000 ₪ | 34,783 | דירה בבית קומות | 7131-106-86 |
| 2024-12-29 | 4 | 115 | תשיעית | 4,000,000 ₪ | 34,783 | 7131-106-70 | |
| 2024-11-25 | 2 | 45 | רביעית | 1,935,000 ₪ | 43,000 | דירה בבית קומות | 7131-106-87 |
| 2024-10-15 | 2 | 49 | רביעית | 1,950,000 ₪ | 39,796 | דירה בבית קומות | 7131-106-88 |
| 2024-10-15 | 2 | 45 | רביעית | 1,956,000 ₪ | 43,467 | דירה בבית קומות | 7131-106-88 |
| 2024-10-09 | 2 | 49 | שניה | 1,935,000 ₪ | 39,490 | דירה בבית קומות | 7131-106-90 |
| 2024-10-08 | 2 | 49 | שניה | 1,935,000 ₪ | 39,490 | 7131-106-69 | |
| 2024-10-01 | 2 | 45 | ראשונה | 1,956,000 ₪ | 43,467 | דירה בבית קומות | 7131-106-91 |
| 2024-09-11 | 2 | 49 | ראשונה | 1,956,000 ₪ | 39,918 | דירה בבית קומות | 7131-106-92 |
| 2024-08-06 | 3 | 76 | חמישית | 2,496,000 ₪ | 32,842 | דירה בבית קומות | 7131-106-93 |
| 2024-06-30 | 2 | 65 | חמישית | 2,156,000 ₪ | 33,169 | דירה בבית קומות | 7131-106-94 |
| 2024-05-22 | 3 | 76 | שישית | 2,496,000 ₪ | 32,842 | דירה בבית קומות | 7131-106-95 |
| 2024-05-21 | 3 | 76 | שישית | 2,496,523 ₪ | 32,849 | 7131-106-68 | |
| 2024-04-17 | 4 | 94 | שמינית | 2,906,000 ₪ | 30,915 | דירה בבית קומות | 7131-106-96 |
| 2024-04-16 | 4 | 94 | שמינית | 2,906,522 ₪ | 30,920 | 7131-106-67 | |
| 2024-04-14 | 3 | 76 | שביעית | 2,456,000 ₪ | 32,316 | דירה בבית קומות | 7131-106-97 |
| 2024-04-13 | 3 | 76 | שביעית | 2,456,523 ₪ | 32,323 | 7131-106-66 | |
| 2024-03-08 | 3 | 75 | חמישית | 2,406,000 ₪ | 32,080 | דירה בבית קומות | 7131-106-98 |
| 2024-03-07 | 3 | 75 | חמישית | 2,406,288 ₪ | 32,084 | 7131-106-65 | |
| 2024-02-22 | 2 | 45 | שלישית | 1,866,000 ₪ | 41,467 | דירה בבית קומות | 7131-106-99 |
| 2024-02-21 | 2 | 45 | שלישית | 1,866,288 ₪ | 41,473 | 7131-106-64 | |
| 2024-02-20 | 2 | 45 | שניה | 1,959,000 ₪ | 43,533 | דירה בבית קומות | 7131-106-100 |
| 2024-02-19 | 2 | 45 | שניה | 1,875,000 ₪ | 41,667 | 7131-106-63 | |
| 2024-02-19 | 4 | 94 | שמינית | 2,806,000 ₪ | 29,851 | דירה בבית קומות | 7131-106-101 |
| 2024-02-18 | 4 | 94 | שמינית | 2,806,288 ₪ | 29,854 | 7131-106-62 | |
| 2024-01-17 | 3 | 76 | שישית | 2,436,000 ₪ | 32,053 | דירה בבית קומות | 7131-106-102 |
| 2024-01-16 | 3 | 76 | שישית | 2,436,288 ₪ | 32,056 | 7131-106-61 | |
| 2023-11-21 | 3 | 68 | שישית | 2,156,000 ₪ | 31,706 | דירה בבית קומות | 7131-106-103 |
| 2023-11-21 | 4 | 85 | שישית | 2,721,000 ₪ | 32,012 | דירה בבית קומות | 7131-106-103 |
| 2023-11-21 | 3 | 68 | שישית | 2,146,000 ₪ | 31,559 | דירה בבית קומות | 7131-106-103 |
| 2023-11-21 | 4 | 85 | שישית | 2,656,000 ₪ | 31,247 | דירה בבית קומות | 7131-106-103 |
| 2023-11-21 | 4 | 94 | שישית | 2,826,000 ₪ | 30,064 | דירה בבית קומות | 7131-106-103 |
| 2023-11-20 | 4 | 94 | שביעית | 2,826,288 ₪ | 30,067 | 7131-106-60 | |
| 2023-11-20 | 3 | 68 | שביעית | 2,106,000 ₪ | 30,971 | דירה בבית קומות | 7131-106-109 |
| 2023-11-20 | 4 | 85 | רביעית | 2,721,288 ₪ | 32,015 | 7131-106-59 | |
| 2023-11-20 | 4 | 85 | שניה | 2,656,288 ₪ | 31,250 | 7131-106-58 | |
| 2023-11-20 | 3 | 68 | חמישית | 2,146,288 ₪ | 31,563 | 7131-106-56 | |
| 2023-11-20 | 3 | 68 | שישית | 2,156,288 ₪ | 31,710 | 7131-106-57 | |
| 2023-11-19 | 3 | 68 | שביעית | 2,106,288 ₪ | 30,975 | 7131-106-55 | |
| 2023-11-16 | 3 | 68 | שמינית | 2,191,000 ₪ | 32,221 | דירה בבית קומות | 7131-106-110 |
| 2023-11-15 | 3 | 68 | שמינית | 2,191,288 ₪ | 32,225 | 7131-106-54 | |
| 2023-07-30 | 2 | 45 | רביעית | 1,850,000 ₪ | 41,111 | דירה בבית קומות | 7131-106-111 |
| 2023-07-29 | 2 | 45 | רביעית | 1,850,000 ₪ | 41,111 | 7131-106-53 | |
| 2023-07-16 | 4 | 94 | שמינית | 2,900,000 ₪ | 30,851 | דירה בבית קומות | 7131-106-112 |
| 2023-07-15 | 4 | 94 | שמינית | 2,900,000 ₪ | 30,851 | 7131-106-52 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,167 |
| 2022 | 55 | 30,570 |
| 2023 | 52 | 32,151 |
| 2024 | 27 | 33,169 |
| 2025 | 15 | 36,021 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 40 | 1,920,000 ₪ | 39,918 |
| 3 | 68 | 2,166,000 ₪ | 31,691 |
| 4 | 38 | 2,873,606 ₪ | 30,915 |
| 5 | 4 | 4,155,000 ₪ | 34,625 |
נמצאו 314 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבצע סיני 14 | 2026-06-16 | 3 | 68 | שמינית | 2,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7131-110-32 |
| מבצע סיני 14 | 2026-06-16 | 2 | 49 | שמינית | 1,925,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7131-110-32 |
| מבצע סיני 21 | 2026-06-10 | 3 | 70 | 2,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7131-150-9 | |
| מבצע סיני 25 | 2026-06-03 | 4 | 115 | שלישית | 3,219,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7131-219-49 |
| מבצע סיני 37 | 2026-05-31 | 3 | 62 | רביעית | 266,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7156-78-23 |
| מבצע סיני 14 | 2026-05-28 | 2 | 49 | שביעית | 1,925,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7131-110-34 |
| מבצע סיני 21 | 2026-05-26 | 3 | 61 | שביעית | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7131-150-10 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 150 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,151 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,270,000 ₪ ל־23,750,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־70.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
150 עסקאות נרשמו בבניין במבצע סיני 6, במחיר חציוני של ₪2,166,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מבצע סיני · כל עסקאות הנדל״ן בבת ים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.