בבניין ברחוב יהורם גאון 6 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,880 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־62.3% מתחת לחציון העיר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהורם גאון 6 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 956,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,880 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב יהורם גאון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-20 | 150 | 1,632,000 ₪ | 10,880 | מגורים | 5026-44-46 | ||
| 2021-01-07 | 100 | 1,470,000 ₪ | 14,700 | מגורים | 5026-44-49 | ||
| 2020-10-22 | 100 | 956,000 ₪ | 9,560 | מגורים | 5026-44-51 | ||
| 2020-08-17 | 100 | 900,000 ₪ | 9,000 | מגורים | 5026-44-52 | ||
| 2020-05-25 | 5562 | 946,000 ₪ | מגורים | 5026-44-53 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 9,560 |
| 2021 | 2 | 14,700 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,880 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,632,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביהורם גאון 6, במחיר חציוני של ₪956,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.