בבניין ברחוב השקמה 39 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,205 ₪, 20.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 39 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,205 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-13 | 3 | 88 | 2 | 2,350,000 ₪ | 26,705 | דירה בבית קומות | 7154-206-5 |
| 2024-06-02 | 3 | 60 | 1 | 1,600,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 7154-206-2 |
| 2022-06-07 | 3 | 73 | 4 | 1,840,000 ₪ | 25,205 | דירה בבית קומות | 7154-206-16 |
| 2020-07-14 | 3 | 57 | 2 | 1,500,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 7154-206-5 |
| 2017-11-15 | 2 | 50 | 3 | 1,140,000 ₪ | 22,800 | דירה בבית קומות | 7154-206-11 |
| 2017-03-29 | 3 | 55 | 4 | 1,235,000 ₪ | 22,455 | דירה בבית קומות | 7154-206-16 |
| 2017-01-26 | 3 | 57 | 1 | 1,310,000 ₪ | 22,982 | דירה בבית קומות | 7154-206-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 22,800 |
| 2020 | 1 | 26,316 |
| 2022 | 1 | 25,205 |
| 2024 | 2 | 26,705 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,140,000 ₪ | 22,800 |
| 3 | 6 | 1,600,000 ₪ | 26,316 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,205 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,140,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 39, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.