בבניין ברחוב הפטמן 8 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,982 ₪, 14.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 56–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפטמן 8 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,982 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הפטמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-15 | 3 | 68 | 1 | 2,290,000 ₪ | 33,676 | דירה בבית קומות | 7130-245-5 |
| 2022-01-11 | 2 | 74 | 2 | 1,570,000 ₪ | 21,216 | דירה בבית קומות | 7130-245-6 |
| 2017-09-12 | 4 | 78 | 3 | 1,519,000 ₪ | 19,474 | דירה בבית קומות | 7130-245-13 |
| 2017-04-05 | 2.5 | 56 | 3 | 1,343,000 ₪ | 23,982 | דירה בבית קומות | 7130-245-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 23,982 |
| 2022 | 2 | 33,676 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,570,000 ₪ | 21,216 |
| 2.5 | 1 | 1,343,000 ₪ | 23,982 |
| 3 | 1 | 2,290,000 ₪ | 33,676 |
| 4 | 1 | 1,519,000 ₪ | 19,474 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,982 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,343,000 ₪ ל־2,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהפטמן 8, במחיר חציוני של ₪1,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.