בבניין ברחוב בר יהודה 46 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,020 ₪, 13.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 92–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר יהודה 46 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,020 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב בר יהודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-26 | 4 | 102 | 5 | 1,968,704 ₪ | 19,301 | דירה בבית קומות | 7137-135-8 |
| 2021-05-12 | 4 | 92 | 5 | 1,718,704 ₪ | 18,682 | דירה בבית קומות | 7137-135-9 |
| 2021-05-05 | 4 | 92 | 6 | 1,738,704 ₪ | 18,899 | דירה בבית קומות | 7137-135-10 |
| 2021-04-11 | 4 | 92 | 5 | 1,747,704 ₪ | 18,997 | דירה | 7137-135-4 |
| 2020-12-31 | 4 | 98 | 7 | 2,008,704 ₪ | 20,497 | דירה בבית קומות | 7137-135-11 |
| 2020-11-05 | 4 | 102 | 6 | 1,973,820 ₪ | 19,351 | דירה בבית קומות | 7137-135-12 |
| 2020-04-23 | 4 | 98 | 5 | 1,800,000 ₪ | 18,367 | דירה בבית קומות | 7137-135-13 |
| 2020-01-15 | 4 | 102 | 6 | 1,940,000 ₪ | 19,020 | דירה | 7137-135-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | 19,351 |
| 2021 | 4 | 18,997 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,940,000 ₪ | 19,020 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,020 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,718,704 ₪ ל־2,008,704 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבר יהודה 46, במחיר חציוני של ₪1,940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.